Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

==================
W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: grunt budowlany z wydanymi warunkami zabudowy

Lokalizacja: Lublin, ul. Makowa oraz ul. Świętochowskiego

Powierzchnia: 9 799 m²

Przeznaczenie: inwestycja mieszkaniowa z możliwością realizacji 16 lokali

Atuty: obustronny dojazd, pełne uzbrojenie, bardzo dobry potencjał deweloperski

Cena: 4 923 400 zł

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Lublin, ul. Makowa oraz ul. Świętochowskiego

Powierzchnia: 9 799 m²

Wymiary: około 35 m x 276 m

Dojazd: od ul. Makowej drogą asfaltową, od ul. Świętochowskiego utwardzoną drogą szutrową

Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz oraz światłowód w działce

MPZP / WZ / Plan Ogólny: wydane warunki zabudowy, w projektowanym planie ogólnym działki znajdują się strefa jednorodzinna 581SJ

Przeznaczenie: możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowej obejmującej 16 lokali

Cena: 4 923 400 zł

Cena za m²: 502,50 zł

Parametry zabudowy:

Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 0,53

Nadziemna intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,35

Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 17,8%

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%

Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m

Geometria dachu: dach wielospadowy o nachyleniu połaci od 15° do 45°

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjny grunt budowlany położony w Lublinie, przy ulicach Makowej oraz Świętochowskiego. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, bezpiecznej i dobrze skomunikowanej części miasta, z szybkim dojazdem do centrum Lublina.

Działka posiada wydane warunki zabudowy, które umożliwiają realizację inwestycji mieszkaniowej obejmującej 16 lokali. Całość składa się z 8 funkcjonalnie podzielonych działek, co daje szerokie możliwości projektowe i inwestycyjne.

Dużym atutem nieruchomości jest obustronny dostęp do drogi oraz pełne uzbrojenie techniczne. Dojazd możliwy jest zarówno od strony ul. Makowej drogą asfaltową, jak i od ul. Świętochowskiego utwardzoną drogą szutrową. Wszystkie najważniejsze media znajdują się bezpośrednio w działce.

Oferta będzie odpowiednia przede wszystkim dla inwestorów i deweloperów poszukujących gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową w granicach administracyjnych Lublina.

==================
PODSUMOWANIE:

Potencjał inwestycyjny: możliwość realizacji 16 lokali mieszkalnych.

Warunki zabudowy: wydana decyzja WZ ułatwiająca planowanie inwestycji.

Powierzchnia: 9 799 m² gruntu w granicach administracyjnych Lublina.

Dojazd: dostęp od dwóch stron, w tym drogą asfaltową od ul. Makowej.

Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz i światłowód w działce.

Lokalizacja: spokojna i dobrze skomunikowana część miasta z szybkim dojazdem do centrum.

Układ działek: teren składający się z 8 funkcjonalnie podzielonych działek.

Cena: 4 923 400 zł

Cena za m²: 502,50 zł

==================
KONTAKT:

Maciej Góralski

Telefon: XXXXX510

E-mail: Adres email ukryty

Grzegorz Budziński

Telefon: XXXXX437

E-mail: Adres email ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo