Szukasz spokojnej przestrzeni pod budowę domu, ale nie chcesz rezygnować z wygody życia w mieście? Ta działka łączy jedno i drugie.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Działka narożna z MPZP,
- Pełne uzbrojenie,
- PUM 149,6 m²,
- Droga dojazdowa asfaltowa, oświetlona, chodnik przy drodze z kostki brukowej - wszystko nowe!,
- Czysta transakcja, żadnych zadłużeń, dział III i IV księgi wieczystej wolny od wpisów i wzmianek o wnioskach.

LOKALIZACJA:

Działka położona w spokojnej i kameralnej części Nowego Miasta Lubawskiego (woj. warmińsko-mazurskie), przy skrzyżowaniu ul. Rolnej z Żytnią. Do ścisłego centrum dojedziemy w zaledwie 4 minuty. W najbliższej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz obszary chronione doliny rzeki Drwęcy. Miasto oferuje pełną infrastrukturę, tj. szkoły, przedszkola, przychodnie, markety i lokalne usługi, a jednocześnie zapewnia ciszę i bezpieczeństwo typowe dla mniejszych miejscowości.

DZIAŁKA:

O powierzchni 748 m2, narożna, w kształcie prostokąta (ok. 23 x 32 m). Teren płaski, bez zadrzewienia. Dla obszaru został wydany Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który wskazuje przeznaczenie działki do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Dalsze ustalenia brzmią następująco:
- jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący na działce
- nieprzekraczalna linia zabudowy: 6,0 m od projektowanej ulicy klasy lokalnej
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2
- min. 60% powierzchni biologicznie czynnej
- do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe)
- wysokość kondygnacji: 2,5–3,0 m
- dach stromy o kącie nachylenia 30°–45°, kalenica równoległa do ulicy.

Przy wskaźniku intensywności 0,2 możliwa powierzchnia zabudowy pozwala na realizację domu o PUM 149,6 m2, co idealnie wpisuje się w potrzeby rodziny 3-5 osobowej. Narożne położenie działki sprzyja atrakcyjnemu projektowi z ogrodem oraz wygodnym wjazdem.

MEDIA:

- woda i prąd w drodze,
- kanalizacja na działce.

Zadzwoń jeszcze dziś - taka działka to rzadkość na lokalnym rynku




_____________________________________________________

KUP Z NAMI - TYLKO U NAS OFERTY Z PAZUREM!
ZAPEWNIAMY:
BEZPIECZEŃSTWO – transakcje ubezpieczone OC pośrednika na kwotę 350 000 Euro!
PEWNY, SZYBKI, KORZYSTNY ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPŁATNĄ I SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU
WIĘCEJ OFERT Z PAZUREM TYLKO NA Adres www ukryty

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)