Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Twój dom nad Szelmentem Wielkim. Działka 1 218 m² z dostępem do jeziora i nowego pomostu.
Przejma Mała, gmina Szypliszki, powiat suwalski
Są miejsca, w których kupujesz działkę. Są też takie, w których kupujesz możliwość stworzenia swojego własnego miejsca nad wodą. Ta oferta należy do tej drugiej kategorii.
Na sprzedaż działka nr 16/35 o powierzchni 1 218 m², położona w Przejmie Małej, w wyjątkowym rejonie jezior Szelment Wielki i Szelment Mały.
Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego całorocznego. Możesz więc stworzyć tutaj własny dom, drugi dom na weekendy i wakacje albo miejsce, do którego będziesz wracać przez cały rok.
Największą wartością tej oferty jest jednak możliwość korzystania z jeziora Szelment Wielki.
Do działki trzeba dokupić udział w drodze wewnętrznej oraz udział w działce nr 68, który daje prawo przechodu i przejazdu do samego jeziora i ewentualnie pomostu.
Istnieje również możliwość dokupienia udziału w pomoście - informacji udzielamy tylko osobom zainteresowanym zakupem działki.
W praktyce otrzymujesz więc możliwość stworzenia własnej nieruchomości w miejscu, gdzie po pracy możesz zejść nad jezioro, popływać, odpocząć, wędkować albo po prostu spędzić wieczór nad wodą.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI :
• działka nr 16/35
• powierzchnia 1 218 m²
• WZ na budowę domu jednorodzinnego całorocznego
• prąd i wodociąg w drodze
• udział w drodze wewnętrznej
• udział w drodze prowadzącej do jeziora - prawo przechodu i przejazdu do jeziora i pomostu
• nowy pomost wybudowany w 2026 roku - możliwość nabycia udziału w pomoście
• okolica jezior Szelment Wielki i Szelment Mały
• spokojne otoczenie i dużo terenów zielonych
CENA :
Działka: 141 000 zł
Udział w drodze wewnętrznej : 9 000 zł
Udział w drodze do jeziora, działka nr 68 : 9 000 zł
Udział w pomoście: cena zostanie podana w trakcie negocjacji
Cena działki wraz z dwoma udziałami drogowymi wynosi - 159 000 zł.
LOKALIZACJA :
Przejma Mała położona jest w jednym z najbardziej atrakcyjnych przyrodniczo rejonów Suwalszczyzny.
W okolicy znajdują się jeziora Szelment Wielki i Szelment Mały oraz liczne trasy piesze i rowerowe.
Jedna z tras prowadzi przez Przejmę Małą w kierunku Suwalskiego Parku Krajobrazowego.
W pobliżu znajduje się również WOSiR Szelment, gdzie można korzystać z infrastruktury rekreacyjnej i sportów wodnych, a zimą z infrastruktury narciarskiej.
Dużym atutem jest również komunikacja przez S61, będącą częścią Via Baltica, prowadzi z rejonu Suwałk do Budziska i granicy z Litwą. Z Warszawy dojedziemy na miejsce w zaledwie 2,5 godz !
To miejsce dla osób, które chcą mieć własny dom w otoczeniu natury, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu.
Szczegóły dotyczące dokumentacji, WZ, udziałów oraz dokładnej lokalizacji przekazuję osobom realnie zainteresowanym zakupem.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-123-GS-CITY/6/13