Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.
Kupujesz bezpiecznie, w cenach dewelopera.

PRZESTRZEŃ BEZ KOMPROMISÓW NA TERENIE ZABORSKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO


Na sprzedaż trafia wyjątkowa, imponująca działka o powierzchni 6404 m², położona w malowniczej miejscowości Rolbik.
Działka w samym sercu chronionego Zaborskiego Parku Krajobrazowego.
To nieruchomość z kategorii "jedynych w swoim rodzaju" zalesiona, oferująca unikalny mikroklimat i całkowite odizolowanie od zgiełku świata.
Na terenie działki wykonano już ławy fundamentowe pod projektowany budynek. Najtrudniejszy etap prac ziemnych i wytyczenia obiektu masz już za sobą, dzięki czemu możesz bez zwłoki realizować swoje marzenie o wyjątkowym domu.

Logistyka i odległości

Mimo absolutnej intymności i leśnego charakteru, nieruchomość zapewnia komfortowe odległości
Chojnice: ok. 30 km
Gdańsk (Trójmiasto): ok. 100 km (idealny dystans na całoroczną rezydencję lub luksusowy azyl weekendowy)
Brusy: ok. 10 km
Bliskość natury: Rzeka Zbrzyca i kraina jezior


Okolica Rolbika to raj dla miłośników natury, wędkarzy oraz pasjonatów turystyki wodnej i rowerowej
W niedalekiej odległości przepływa krystalicznie czysta rzeka Zbrzyca, jeden z najpiękniejszych szlaków kajakowych w Polsce.
Wokół rozciągają się czyste jeziora oraz szlaki rowerowe (w tym słynna Kaszubska Marszrutę).

Decyzja, pozwolenie i projekt w cenie!


Przejście procedur urzędowych, środowiskowych i konserwatorskich na terenie parku krajobrazowego to dla inwestora zazwyczaj lata zmagań. Tutaj wykonano to za Ciebie!
Kupując tę nieruchomość, otrzymujesz kompletny pakiet startowy.
Prawomocną decyzję o warunkach zabudowy oraz aktualne pozwolenie na budowę.
Wykonane ławy fundamentowe bezpośrednio na działce.
Gotowy, przemyślany projekt budowlany.

Układ funkcjonalny zaplanowanego budynku:


Parter (strefa dzienna): Jasny, przestronny salon z wyjściem, funkcjonalna kuchnia, pokój/gabinet, łazienka, wiatrołap oraz strefa komunikacji.
Poddasze (strefa prywatna): Trzy komfortowe pokoje sypialniane, duża garderoba, łazienka oraz korytarz.
Architektura dachu: Dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 40-50, wysokość głównej kalenicy do 9,0 m.
Media i uzbrojenie: Zaplanowane ujęcie wody własne, szczelny zbiornik na nieczystości, przyłącze kablowe elektryczne oraz utwardzenie terenu i miejsca postojowe.

Podsumowanie parametrów technicznych:
Lokalizacja: Rolbik, gm. Brusy (Chojnice: ok. 30 km, Gdańsk: ok. 100 km, Brusy: ok. 10 km)
Powierzchnia działki: 6404 m² (ogromna przestrzeń i prywatność)
Dojazd: Wytyczona droga (część działki)
Stan zaawansowania: Ławy fundamentowe na działce, prawomocne pozwolenie na budowę, aktualny dziennik budowy i projekt w cenie.
Zainteresowała Cię ta wyjątkowa nieruchomość?
Tak duże, w pełni przygotowane do inwestycji parcele w parkach krajobrazowych praktycznie nie pojawiają się na rynku. Pełna dokumentacja projektowa oraz decyzje są dostępne do wglądu.
Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację i osobiście poczuć niezwykły charakter tego miejsca!
Wybrane zdjęcia oferty zostały poddane wizualizacji z wykorzystaniem narzędzi AI. Materiały oznaczone jako wizualizacje mają charakter poglądowy i mogą przedstawiać potencjalny sposób aranżacji nieruchomości.


Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.