Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Na sprzedaż działka budowlana, Strzelino, ul. Leśna, gm. Redzikowo, 129.000,-PLN Szukasz przestrzeni pod budowę domu lub realizację własnego biznesu zaledwie kilka minut drogi od Słupska? Lider rynku - WGN Nieruchomości Słupsk ? z dumą prezentuje na sprzedaż dużą działkę budowlaną o powierzchni 2122 m2, położoną przy samej ścianie lasu w malowniczej miejscowości Strzelino (gmina Redzikowo). Nieruchomość o numerze ewidencyjnym 24/6 zlokalizowana jest bezpośrednio przy asfaltowej ulicy Leśnej, w otoczeniu pól i luźnej zabudowy jednorodzinnej. Ogromnym atutem działki jest obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - teren oznaczony jako symbol 13MU daje inwestorom zielone światło na natychmiastowe planowanie budowy bez konieczności oczekiwania na warunki zabudowy. OFERTA BEZPOŚREDNIA - KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! Koszty związane z wynagrodzeniem pośrednika ponosi w całości sprzedający. SREBRNY WYBÓR: DOM, USŁUGI LUB POŁĄCZENIE OBU FUNKCJI (MPZP) Ustalenia planu miejscowego dla terenu 13MU dają przyszłemu właścicielowi potężną swobodę aranżacyjną: Przeznaczenie: Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Dopuszcza się realizację samodzielnej funkcji mieszkalnej jednorodzinnej, samodzielnej funkcji usługowej (usługi nieuciążliwe), lub łączenie tych funkcji w dowolnych proporcjach. Forma zabudowy: Wolnostojący pojedynczy lub bliźniaczy jednorodzinny budynek mieszkalny. Usługi mogą być zlokalizowane w pierzei bądź w osobnym budynku. Powierzchnia zabudowy: Do 30% powierzchni działki (co przy tym metrażu daje aż do ok. 636 m2 powierzchni zabudowy). Wysokość budynków: Dla obiektów mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych (maksymalnie do 9,5 m wysokości, w tym poddasze użytkowe). Dla obiektów usługowych - 1 kondygnacja nadziemna. Architektura: Dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20° do 50°, pokryte dachówką ceramiczną, blachodachówką lub innymi elementami dachówkopodobnymi w ciepłej gamie kolorystycznej. Szerokość elewacji frontowej: Dla budynku mieszkalnego nie mniejsza niż 8,0 m. Linia zabudowy: Nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej drogi. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA Powierzchnia działki: 2122 m2 Komplet mediów w drodze: Przyłącza wodociągowe, energii elektrycznej, kanalizacji sanitarnej oraz telekomunikacji znajdują się bezpośrednio w gminnej drodze asfaltowej. Dojazd: Bezpośredni, niezwykle komfortowy zjazd z publicznej drogi asfaltowej (ul. Leśna). Ważna informacja techniczna: Przez działkę przechodzi linia wysokiego napięcia, co zostało uwzględnione w bardzo atrakcyjnej cenie ofertowej i pozwala na sprytne zaaranżowanie strefy zielonej lub parkingu. STRATEGICZNA LOKALIZACJA TUŻ POD MIASTEM Strzelino (gm. Redzikowo) to niezwykle popularna i dynamicznie rozwijająca się wieś położona zaledwie 6-7 km na północny zachód od granic Słupska. Doskonałe położenie logistyczne gwarantuje błyskawiczny dojazd do miasta i pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie zapewnia upragniony spokój w sąsiedztwie natury. W najbliższej okolicy znajdują się wyjątkowe punkty rekreacyjne: Dolina Charlotty (ok. 4 km): Słynny, rozległy kurort turystyczno-rozrywkowy wokół jeziora Zamełowskiego z licznymi atrakcjami, hotelem, zoo i amfiteatrem. Lasy i ścieżki rekreacyjne: Działka położona jest w bliskiej odległości od ściany lasu, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Świetna komunikacja lokalna: Wieś graniczy bezpośrednio z Bruskowem Wielkim, Włynkówkiem oraz Strzelinkiem, tworząc spójny i bezpieczny rejon podmiejski. PARAMETRY FINANSOWE Cena: 129.000,- PLN (sto dwadzieścia dziewięć tysięcy złotych) Rewelacyjny stosunek ceny do powierzchni oraz dostępności pełnego uzbrojenia! KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJI W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami ? przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a/12, 76-200 Słupsk Strona internetowa oddziału: Adres www ukryty Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Adres www ukryty. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Dyrektor oddziału WGN Słupsk posiada licencję zawodową nr 7278. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.