Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

DZIAŁKA 1725 m² SZLEMBARK | WIDOK NA TATRY I JEZIORO CZORSZTYŃSKIE | POZWOLENIE NA BUDOWĘ
DZIAŁKA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ PANORAMA TATR, JEZIORO CZORSZTYŃSKIE, POŁUDNIOWA EKSPOZYCJA I GOTOWY PROJEKT INWESTYCYJNY.
Na sprzedaż działka nr 1449 o powierzchni około 1725 m², położona w Szlembarku, w gminie Nowy Targ, w powiecie nowotarskim.
Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym położeniem widokowym z działki rozciąga się panorama na Tatry oraz Jezioro Czorsztyńskie. Południowa ekspozycja oraz lekkie nachylenie terenu w kierunku widokowym zapewniają bardzo dobre nasłonecznienie.
Działka posiada wydane warunki zabudowy oraz aktualne pozwolenie na budowę obejmujące budynek mieszkalny jednorodzinny i budynek gospodarczy.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
✔ powierzchnia: około 1725 m²
✔ numer ewidencyjny: 1449
✔ wymiary: około 26 × 68 m
✔ regularny, prostokątny kształt
✔ lekko nachylony teren w kierunku południowym
✔ południowa ekspozycja
✔ panorama Tatr
✔ widok na Jezioro Czorsztyńskie
✔ bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej
✔ przyłącze energetyczne na działce
✔ wykonana studnia wiercona
✔ brak MPZP działka położona poza miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
✔ wydane warunki zabudowy
✔ aktualne pozwolenie na budowę
POZWOLENIE NA BUDOWĘ I GOTOWY PROJEKT
Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość realizacji konkretnego projektu inwestycyjnego.
Aktualne pozwolenie na budowę obejmuje:
BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY
✔ powierzchnia użytkowa: 249,75 m²
✔ kubatura: 1080 m³
BUDYNEK GOSPODARCZY
✔ powierzchnia użytkowa: 148,25 m²
✔ kubatura: 610 m³
Dzięki wydanym warunkom zabudowy oraz aktualnemu pozwoleniu na budowę nieruchomość jest przygotowana pod realizację określonej inwestycji.
WIDOK, KTÓRY JEST CZĘŚCIĄ TEJ NIERUCHOMOŚCI
Jednym z największych atutów działki jest jej położenie widokowe.
Z nieruchomości rozciąga się PANORAMA TATR ORAZ WIDOK NA JEZIORO CZORSZTYŃSKIE.
Południowa ekspozycja i lekkie nachylenie terenu w kierunku widokowym dodatkowo podkreślają walory lokalizacji.
To połączenie górskiego krajobrazu, otwartej przestrzeni i bliskości Jeziora Czorsztyńskiego tworzy miejsce o wyjątkowym charakterze.
KSZTAŁT I PARAMETRY DZIAŁKI
Działka ma około 26 m szerokości i około 68 m długości.
Jej regularny, prostokątny kształt pozwala na czytelne zagospodarowanie terenu i wpisanie planowanej inwestycji w istniejącą przestrzeń.
Lekko nachylone ukształtowanie terenu oraz południowa ekspozycja są dodatkowymi atutami nieruchomości.
DOJAZD I MEDIA
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.
Na działce znajduje się:
✔ przyłącze energetyczne
✔ wykonana studnia wiercona
Dzięki istniejącej infrastrukturze podstawowe kwestie związane z dostępem do energii elektrycznej i wody zostały już przygotowane.
LOKALIZACJA SZLEMBARK | PODHALE
Szlembark to miejscowość położona w malowniczej części Podhala, w gminie Nowy Targ.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu górskiego krajobrazu, z widokiem na Tatry oraz Jezioro Czorsztyńskie.
Lokalizacja łączy SPOKÓJ, NATURĘ, WIDOKI I BLISKOŚĆ ATRAKCJI TURYSTYCZNYCH.
W niedalekim otoczeniu znajdują się tereny Jeziora Czorsztyńskiego, Pienin oraz Gorców, co czyni Szlembark atrakcyjną bazą zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku.
DLA KOGO?
Nieruchomość może zainteresować:
✔ osoby poszukujące miejsca pod budowę domu całorocznego z widokiem na Tatry
✔ osoby ceniące spokojną lokalizację i kontakt z naturą
✔ inwestorów zainteresowanych realizacją gotowego projektu budowlanego
✔ osoby planujące wykorzystanie nieruchomości w celach turystycznych
✔ osoby szukające nieruchomości w rejonie Jeziora Czorsztyńskiego
✔ miłośników gór, aktywnego wypoczynku i otwartych widoków
GOTOWA BAZA POD INWESTYCJĘ
Działka o powierzchni około 1725 m² łączy kilka istotnych elementów: atrakcyjne położenie widokowe, regularny kształt, dostęp do asfaltowej drogi, prąd na działce, wykonaną studnię oraz przygotowaną podstawę formalną pod konkretną inwestycję.
Wydane warunki zabudowy i aktualne pozwolenie na budowę obejmujące dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 249,75 m² oraz budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 148,25 m² pozwalają rozpocząć analizę inwestycji od konkretnego projektu, a nie od etapu poszukiwania możliwości zabudowy.
PO WIĘCEJ INFORMACJI, DOKUMENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI ORAZ SZCZEGÓŁY DOTYCZĄCE POZWOLENIA NA BUDOWĘ ZAPRASZAM DO KONTAKTU.
INFORMACJA DODATKOWA
✔ kupujący nie płaci wynagrodzenia agencji
INFORMACJA FORMALNA
Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-3210/2680/OGS/8/13