Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Narożna działka 1116 m² | ok. 200 m od jeziora | MPZP | dogodny dojazd do Poznania
Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka budowlana w Uzarzewie, gmina Swarzędz, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.
To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko Poznania, ale jednocześnie odpocząć od miejskiego zgiełku i intensywnej zabudowy typowej dla wielu podpoznańskich sypialni. Dogodny dojazd pozwala sprawnie dotrzeć do Poznania i Swarzędza, a sama okolica daje poczucie przestrzeni i większego kontaktu z naturą.
Dużym atutem nieruchomości jest narożne położenie oraz szeroki dostęp od strony dwóch dróg gminnych, co daje większą swobodę przy usytuowaniu domu, garażu, wjazdu i ogrodu.
Lokalizacja
W pobliżu:
• Jezioro Uzarzewskie – ok. 200 m,
• tereny spacerowe i rekreacyjne,
• Swarzędz i Kobylnica,
• stacja kolejowa w Kobylnicy z połączeniem do Poznania,
• zabytkowy pałac i park w Uzarzewie,
• dogodny dostęp do głównych tras w kierunku Poznania.
Parametry działki
• powierzchnia: 1116 m²,
• nr ewidencyjny: 40/16,
• obręb: Uzarzewo,
• działka narożna,
• dojazd: drogami gminnymi, utwardzonymi,
• otoczenie: zabudowa jednorodzinna i tereny zielone.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Działka jest objęta obowiązującym MPZP z przeznaczeniem:
MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna niskiej intensywności.
Plan dopuszcza m.in.:
• budowę jednego domu jednorodzinnego,
• do 2 kondygnacji z możliwością poddasza użytkowego,
• możliwość podpiwniczenia,
• dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 30°–50°,
• maksymalną powierzchnię zabudowy do 30% powierzchni działki,
• garaż wbudowany, dobudowany lub wolnostojący.
Media
• prąd – na działce,
• kanalizacja – na działce,
• woda – w drodze,
• gaz – w drodze.
To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca pod budowę domu, blisko jeziora i terenów zielonych, a jednocześnie z dobrym dostępem do Poznania.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-463/3953/OGS/5/13