Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki na ulicy Wiązanej (Warszawa Wawer) o powierzchni 766 m2.


O nieruchomości:

Działka numer 26/24 w obrębie 3-13-24 o powierzchni 766m2 w ładnym prostokątnym kształcie. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Działka nie jest uzbrojona - prąd, gaz w ulicy, kanalizacja (szambo), woda ujęcie własne - media do zorganizowania. Właściciel jest w trakcie występowania o warunki przyłączenia. Działka jest ogrodzona z jednej strony.

W planie ogólnym działka jest oznaczona jako:

2636SJ strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną 100%
maks. intensywność zabudowy 0.6
maks. udział powierzchni zabudowy 40.0%
maks. wysokość zabudowy 12 m
min. udział pow. biologicznie czynnej 50.0%


MPZP:

2. Ustala się przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu F5.1 MN:

1) przeznaczenie terenu - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z § 4 ust. 2;
2) warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu
przestrzennego:
a) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,6,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 40%,
c) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m,
d) minimalna wysokość zabudowy - nie określa się,
e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce - 50%,
f) maksymalna długość elewacji frontowej budynków - zgodnie z § 11 ust. 2 pkt 5,
g) geometria dachu - zgodnie z § 11 ust. 4,
h) ogrodzenia - zgodnie z § 7 ust. 1 i 2,
i) linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu i § 5 ust. 4,
j) pierzeje eksponowane lub usługowe przy miejscach i przestrzeniach publicznych - zgodnie
z rysunkiem planu oraz § 5 ust. 5;

Wymiary: ok 36,05 m x 21,25 m

Udziały w drodze
Działka 52 (obręb 3-13-28) i 2/11 (3-13-28) i 26/49 (3-13-24)


Opis oferty zawarty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!