Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Atrakcyjna działka do zabudowy usługowo-magazynowej, położona bezpośrednio przy trasie szybkiego ruchu S17 Warszawa - Lublin,. 30 km od Warszawy.
Oferowana działka składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 15 337 mkw. (1,5337 ha). Dojazd z drogi lokalnej (serwisowej) 1 km od zjazdu z trasy S17. Na działce wodociąg, w drodze gaz, energia elektryczna. Kanalizacji brak.
Teren nie jest objęty MPZP. Działka posiada wydane Warunki Zabudowy na inwestycję w postaci budowy pomieszczeń magazynowo - biurowych (2022 r.).
Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat otwocki, Gmina Wiązowna, miejscowość Wola Ducka,Identyfikator działki (Teryt): 141708_2.0023,
Kształt: trapez,Klasy gleby: RVb,Ukształtowanie działki: płaska,KW: jest,Media: woda, gaz, prąd, Internet,Ogrodzenie: brak,Dojazd: gminna,Rodzaj drogi: asfaltowa.Stan planistyczny:
Przeznaczenie działki: zabudowa usługowa/przemysłowa,Dane z WZ,Wysokość zabudowy: 12 metrów,Powierzchnia biologicznie czynna: 50%,Możliwa zabudowa: 30%.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.
English description:
An attractive plot of land for commercial and warehouse development, located directly off the S17 Warsaw-Lublin expressway, 30 km from Warsaw.
The plot consists of two lots with a total area of 15,337 square meters (1.5337 hectares). Access is via a local (service) road 1 km from the S17 exit. The plot has a water supply; gas and electricity lines are in the process of being installed. There is no sewer system.
The area is not covered by a local zoning plan. The plot has been issued with Building Conditions for a project involving the construction of warehouse and office space (2022).
Basic information about the investment property:
Location: Mazowieckie Province, Otwock County, Wiązowna Municipality, town of Wola Ducka,Plot ID (Teryt): 141708_2.0023,
Shape: trapezoid,Soil class: RVb,Plot topography: flat,Land and Cadastral Register (KW): yes,Utilities: water, gas, electricity, Internet,Fence: none,Access: municipal road,Road type: Adres www ukrytyanning status:
Land use designation: commercial/industrial development,Data from the zoning plan,Building height: 12 meters,Biologically active area: 50%,Permitted building coverage: 30%.

Podstawowe Przeznaczenie : Usługi, Szerokość działki : 180.00 m Długość działki : 70.00 m Kształt działki : Trapez Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Tak
Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 12.00 Maks. powierzchnia zabudowy : 30 % Pow. biologicznie czynna : 50 %
Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia
Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia
Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak Rodzaj : Szambo,
Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak
Gaz Dostępność : Możliwość przyłączenia
Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Nie Studium : Tak Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Tak Pozwolenie na budowę : Nie
Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 6.00 m Zjazd : Brak Ograniczenia dojazdu : brak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność