Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Przedstawiamy wyjątkową ofertę działki usługowej z doskonałym potencjałem. ;
Podstawowe informacje:
Działka o powierzchni 10 001 m, usytuowana przy autostradzie A4 w miejscowości Wojkowice koło Żórawiny, widoczna bezpośrednio z autostrady. Media znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie działki, co czyni ją gotową do realizacji inwestycji. W pobliżu działki zlokalizowane są duże firmy logistyczne, takie jak DHL i LOGWIN, co podkreśla jej potencjał pod działalność przemysłową i magazynową.


Lokalizacja:
- Województwo: dolnośląskie
- Powiat: wrocławski
- Gmina: Żórawina
- Miejscowość: Wojkowice
- Numer działki: 163/3
Dojazd:
Komfortowy dojazd zapewnia asfaltowa droga gminna, ułatwiająca codzienny dostęp i transport.


Uzbrojenie:
Media dostępne wzdłuż działki:
- Wodociąg - w drodze przy nieruchomości
- Prąd - w drodze przy działce
- Gaz - w drodze przy działce
- Kanalizacja - w drodze przy działce
- Światłowód - w drodze przy działce
Plan zagospodarowania przestrzennego:
Obecnie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, przewidujący działkę pod zabudowę usługową 2U. Na jej terenie można wybudować magazyn wysokiego składowania o powierzchni 3800 m, z podziałem na część biurową (1100 m) i hale magazynowe (2700 m). Projekt jest elastyczny - istnieje możliwość wprowadzania zmian, co daje szerokie pole do adaptacji pod konkretne potrzeby inwestora.


Opis nieruchomości:
Działka zlokalizowana przy zjeździe z autostrady A4 Wrocław Wschód, z bezpośrednim widokiem z głównej trasy. Dojazd odbywa się drogą asfaltową, zapewniającą wygodny i szybki dostęp. W odległości 500 metrów znajduje się duża stacja paliw z zapleczem gastronomicznym i socjalnym.


Komunikacja:
Dogodny wyjazd na autostradę A4 - węzeł Wrocław Wschód oddalony jest zaledwie 1,3 km od działki. W pobliżu przebiega również krajowa droga nr 395 - zaledwie 100 metrów od nieruchomości. Odległość do Bielan Wrocławskich to 12 km, natomiast do centrum Wrocławia - około 20 km.


Sąsiedztwo:
Bezpośrednie otoczenie stanowią duże bazy logistyczne DHL i LOGWIN, a także stacja paliw z infrastrukturą dla ciężarówek, zapleczem socjalnym i gastronomicznym.


Cena sprzedaży: 550zł/m2
Zapraszamy do kontaktu! Chętnie udzielimy wszelkich informacji telefonicznie pod numerem: XXXXX800 lub mailowo na adres Adres email ukryty.


Uwaga: oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego; dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie.




Oferta 7120358 dostarczonaXXXXX-20 12:42 z systemu LocumNet Online