Szanowni Państwo.

Mam do zaoferowania częściowo rozkładowe, dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 37,34 m2, usytuowane na ul. Rysowniczej w Łodzi (Bałuty w niedalekim sąsiedztwie ulic Łagiewnickiej i Inflanckiej).

Mieszkanie jest w pełni własnościowe.

Niewątpliwym atutem jest zielony anturaż. Blok otoczony jest drzewami oraz ogródkami, co tworzy ciekawą, zieloną oazę. Stan klatki schodowej jest bardzo dobry, po remoncie. Teren wspólnoty mieszkaniowej jest monitorowany.

Lokalizacja świetnie skomunikowana z centrum. Blisko przystanki komunikacji miejskiej, Park im. Adama Mickiewicza, punkty handlowo usługowe, dyskonty.

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone za sprawą dużych okien o wystawie zachodniej (okna PCV).

Nieruchomość mieści się na czwartym piętrze i składa się z następujących pomieszczeń :

- przedpokoju ( 3,35 m2)
- łazienki z WC ( 2,95 m2 )
- sypialni(13,02 m2)
- salonu(12,86 m2)
- kuchni(3,5 m2)
- balkonu(2,43 m2)

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska w piwnicy budynku (około 3.5m2)

Czynsz przy jednej zameldowanej osobie wynosi 340zł (eksploatacja , fundusz remontowy, wywóz śmieci, zaliczki na C.O. , zaliczki na wodę)

W lipcu 2020 wymieniana była instalacja wodna (zdjęcia).

Mieszkanie jest całkowicie opróżnione, dostępne od zaraz, gotowe aby przyjąć nowych lokatorów lub rozpocząć prace remontowe – wg własnego uznania.
Pośród zdjęć oprócz rzutów stanu faktycznego , znajdziecie Państwo proponowany projekt readaptacji wnętrza – połączenie salonu z kuchnią poprzez usunięcie fragmentu ścianki działowej.

Osoby zainteresowane zachęcam do kontaktu telefonicznego 7 dni w tygodniu. Możliwość prezentacji mieszkania w dogodnym dla Państwa terminie.