Polecam na sprzedaż atrakcyjne 2 pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim na Bałutach przy Sierakowskiego 37 . Mieszkanie usytuowane jest na 4 piętrze, ma ponad 24 metrowy salon z aneksem kuchennym z wyjściem na duży balkon.
Apartamentowiec w którym znajduje się mieszkanie oddano do użytkowania w 2020 r. , posiada on 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem, wyposażony jest w windę.
Wszystkie media miejskie.

Nowoczesna architektura, w sąsiedztwie cichych osiedlowych uliczek, bardzo blisko parku im. Andrzeja Struga przy ul. Sędziowskiej zachęcającego do aktywnego, rodzinnego wypoczynku.
Otoczenie to nowa i stara zabudowa wielorodzinna. Najbliższa okolica zmienia się dynamicznie powiększając tereny zrewitalizowane przez nowych deweloperów. Inwestycję zaprojektowano z myślą o osobach które pragną mieszkać w nowoczesnym budynku blisko terenów zielonych z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą sklepów, usług, jednostek edukacyjnych , dobrze skomunikowaną z centrum miasta oraz innymi dzielnicami Łodzi.

Rozkład mieszkania 2 pokojowego :

- salon z aneksem kuchennym: 24,75 m2
- sypialnia: 12,96 m2
- przedpokój: 6,37 m2.
- łazienka: 5,44 m2

+ balkon 7,20 m2.
Całkowity metraż mieszkania: 49,52 m2.

Mieszkanie zlokalizowane jest od strony południowo -wschodniej.
Istnieje możliwość wykupienia garażu z osobnymi wrotami wjazdowymi w cenie 40 000 zł.

Inwestycję wykonano w wysokim standardzie wykończenia.

Fundament - Ławy fundamentowe żelbetowe.
Konstrukcja - Ściany od parteru do 4 pietra nośne wewnętrzne i zewnętrzne murowane grubości 25 cm z pustaków ceramicznych
Ściany od parteru do 4 pietra nośne wewnętrzne i zewnętrzne murowane grubości 25 cm z pustaków ceramicznych.
Ściany zewnętrzne mieszkań z pustaków ceramicznych z ociepleniem ze styropianu pasywnego gr. 13 cm, wykończone tynkami silikatowymi lub silikonowymi współczynnik przenikania ciepła U <= 0,23 W/m2K.
Stropy żelbetowe monolityczne krzyżowo zbrojone.
Wysokość pomieszczeń 2,70 m2 mierzona od niewykończonej posadzki do otynkowanego sufitu.

Otoczenie:
- tereny zielone: Park im. Andrzeja Struga przy ul. Sędziowskiej z nowym placem zabaw dla milusińskich oraz atrakcyjnymi ścieżkami spacerowymi -w prostej linii 100 metrów od inwestycji, Park przy ul. Hipotecznej

Edukacja:
- w najbliższej okolicy znajduje się wiele państwowych i prywatnych placówek edukacyjnych, m.in.: Przedszkole Miejskie nr 153, Przedszkole Miejskie nr 109, Szkoła Podstawowa nr 55, Szkoła Podstawowa nr 65, Prywatna Szkoła Podstawowa przy ul. Gdyńskiej, Zespół Szkół
Samochodowych, Biblioteka Miejska

Sklepy i usługi:
- osiedlowe sklepiki oraz markety : Lidl, Żabka, Biedronka, cukiernie i piekarnie

Komunikacja miejska:
- dogodny dostęp do komunikacji miejskiej przy ulicy Lutomierskiej i Limanowskiego.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecam ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.