Szanowni Państwo!



Przedstawiam ofertę 2-pokojowego mieszkania, o łącznej powierzchni 36,23m2 - siódme piętro, po generalnym remoncie, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Mieszkanie po kapitalnym remoncie - wszystkie sprzęty, meble i wyposażenie jest nowe i jest W CENIE MIESZKANIA !!



OKOLICA:

Nieruchomość położona na osiedlu DĄBROWA, w atrakcyjnej lokalizacji, świetnie skomunikowanej z innymi częściami miasta. Nieopodal osiedlowe sklepy i sklepiki, punkty usługowe, tereny zielone a także dyskonty (Lidl, Biedronka). Pobliski Park Podolski oraz skwer św. Maksymiliana zachęcają swoją zielenią do dłuższego spaceru i chwili wytchnienia.



MIESZKANIE:

Mieszkanie znajduje się na siódmym piętrze. Na powierzchni 36,23m2 znajdziemy oddzielną kuchnię, łazienkę, salon oraz sypialnię z balkonem (w formie loggi). Okna wychodzą na zachód. Mieszkanie jest po GENERALNYM remoncie - okna PCV, położono nową instalację elektryczną (miedzianą) oraz wodno-kanalizacyjną. świetnie wykonane gładzie z malowaniem. Kompleksowo wyremontowano kuchnie i łazienkę a także podłogi. Dużym atutem jest wyposażenie mieszkania we wszystkie nowe sprzęty gospodarstwa domowego: kuchenka, lodówka, pralka, zmywarka, armatura łazienkowa - wszystko jest NOWE i na gwarancji. Kuchnia i łazienka wyposażona w blaty z litego drewna, co niewątpliwie dodaje temu wnętrzu smaku. W korytarzu oraz sypialni znajdują się pojemne szafy. Z sypialni wychodzimy na loggię, gdzie rozpościera się widok na panoramę miasta.



POMIESZCZENIA i WYMIARY:

przedpokój - 3 m2

łazienka - 3,23 m2

kuchnia - 4m2

salon - 17m2

sypialnia - 9m2

loggia - ok. 2m2

komórka lokatorska - 2-5m2



OPŁATY:

Centralne ogrzewanie i woda w czynszu ( przy 2 osobach - 390 zł) , woda rozliczana ryczałtem. Prąd według zużycia.



PARKOWANIE i POMIESZCZENIA DODATKOWE:

Samochód można zaparkować na dużym, otwartym parkingu na terenie publicznym. Do mieszkania przypisana jest komórka lokatorska- ok 2m2. W pobliżu znajduje się parking strzeżony (możliwość wykupienia abonamentu).



INWESTYCJA:

Mieszkanie świetnie nadaje się jako lokata kapitału i zabezpieczenie środków finansowych przed prognozowaną inflacją. Nieruchomość ta zapewni błyskawiczny najem oraz płynność dochodów cały rok, co czyni ją doskonałą lokatą gotówki (około 6-8% rocznie w zależności od warunków najmu).



FORMA WŁASNOŚCI:

Spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego - Spółdzielnia Mieszkaniowa Dąbrowa (Tatrząńska 112).



Maszy pytania?



Zachęcam do kontaktu telefonicznego cały tydzień w godzinach 9 - 23 i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości !