To wyjątkowa okazja! Sprzedam przytulne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 36 m2 z zabudowaną loggią, które znajduje się na Dolnym Mieście w Gdańsku. Ta nieruchomość ma ogromny potencjał zarówno dla inwestora, który szuka okazji do wynajmu, jak i dla osób ceniących spokój i bliskość do historycznych miejsc, zabytków i pięknych terenów spacerowych. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest zaledwie 10minut spacerkiem od historycznej Starówki Gdańskiej, gdzie tchnienie przeszłości łączy się z nowoczesnością. Ale to nie wszystko! Ta nieruchomość jest również blisko bastionów oraz przepięknego odpływu Motławy, co sprawia, że to idealne miejsce dla miłośników spacerów i odkrywania historii. Dzielnica Pełna Życia: Okolica to prawdziwa oaza kultury i rozrywki. W okolicy liczne kawiarnie, restauracje i kluby sąsiedzkie zapewniają mnóstwo możliwości spędzania czasu w towarzystwie przyjaciół i sąsiadów. Dzielnica jest żywa przez cały rok, co czyni to miejsce idealnym zarówno dla osób starszych, jak i młodych. Potencjał Inwestycyjny: To mieszkanie ma ogromny potencjał jako nieruchomość na wynajem. Dzięki swojej bliskości do atrakcji turystycznych oraz doskonałej lokalizacji, można spodziewać się stałego zainteresowania ze strony turystów i podróżnych. Dodatkowe Atuty: - Niski czynsz ok 550zł latem, 650zł zimą - Bezpłatne miejsca postojowe wzdłuż ulicy. - Wysoki parter gwarantujący, że nikt nie zagląda w okna. - Zabudowana loggia/balkon z roletami i panelami podłogowymi. - Piwnica o powierzchni 1,84 m2. - Bezpieczne i czyste otoczenie. - Dobrze wyposażony sklep w tym samym budynku, - Nowy piekarnik i płyta grzewcza w eleganckiej zabudowie. Możliwość zamieszkania lub wynajmu od zaraz: Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania, istnieje możliwość pozostawienia kompletnego wyposażenia. Nie przegap tej wyjątkowej okazji, która łączy w sobie bliskość do historycznych skarbów Gdańska, potencjał inwestycyjny oraz komfort życia w tętniącej życiem dzielnicy. Zapraszam na oględziny i polecam zakup. Konkrety Adres: ul. Jałmużnicza 1/2, mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą w zasobach Patronackiej SM. Budynek z 1998r ciepły wykonany w technologii trójwarstwowej. Mieszkanie po generalnym remoncie brak instalacji gazowej, nowa instalacja elektryczna, ciepła woda, ogrzewanie i kanalizacja miejskie, wodomierze, licznik elektryczny, podzielniki ciepła. Okna trzyszybowe drewniane. Wymiary na zdjęciu. W pobliżu: Fontanna Neptuna/Długi Targ - 860 m Muzeum Narodowe - 760 m Bastiony/odpływ Motławy - 300 m Dwór Uphagena - 180 m Zabytkowy tramwaj – 50 m Kościół Św. Piotra i Pawła z XIV w.- 580 m Centrum Sztuki Współczesnej Łaźnia 1 – 130 m Kamienica Panna Gdańska – widok z okna:) Szkoła Podstawowa – 50 m Przychodnia Zdrowia – 160 m Przychodnia weterynaryjna - 300 m Przystań kajakowa – 450 m Hotel restauracja Arche - 200 m Kawiarnia ToMy - 260m Łąka Bar - 320 m Przygadał kocioł wokowi - 470 m Niemięsny Bar - 390 m Restauracja Tam Gdzie Zawsze - 270 m Kula sklep spożywczy – 0 m:) Żabka – 50 m Biedronka – 230 m Oaza Mindful Wellness Spa – 110 m Pociąg Dworzec PKP Gdańsk Główny – 2 km Pociąg SKM Gdańsk Śródmieście – 1 km Tramwaje 8, 9 – 600 m autobusy 106, 111, N9, N78 – 50 m