Do sprzedaży oferujemy atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie 2 pokojowe, z przestronnym ogródkiem od strony wchodniej, położone na parterze w budynku o wysokim standardzie wykończenia na gdańskiej "Morenie", w dzielnicy Piecki-Migowo, na osiedlu "Morenova" budowanym przez dewelopera Robyg. Oferta idealna dla wszystkich chcących zamieszkać w bardzo dobrej lokalizacji, w nowym budownictwie z jego wygodami, w mieszkaniu gotowym do wprowadzenia, z dużym ogródkiem!

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Lema, w budynku z 2017 roku, w inwestycji Morenova, zbudowanej przez dewelopera Robyg. Budynek  wyposażony w nowoczesną klatkę schodową, nowoczesne windy, halę garażową z dwoma wjazdami/wyjazdami oraz całodobowy monitoring. Przy budynku zagospodarowany teren zielony z placem zabaw, wspólne patia i tereny zielone dla mieszkańców. Osiedle jest ogrodzone, dostępna jest duża rowerownia oraz wewnętrzna siłownia tylko dla mieszkańców.

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 41,58 m2 składa się z:
- pokoju dziennego z wyjściem na ogród o pow. 32,30 m2, połączonego z funkcjonalnym i wyposażonym aneksem kuchennym 
- dużego przedpokoju 
- wygodnej łazienki z wanną i miejscem do przechowywania
- ustawnej sypialni/pokoju z dużym oknem
- osobnej garderoby

Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,06 m2 -w cenie 35 000 zł za pakiet - zakup obligatoryjny.

ATUTY:
- mieszkanie w świetnym miejscu, przed budynkiem przystanki komunikacji miejskiej, przychodnia, sklepy, restauracje, centrum handlowe itd.
- funkcjonalne 2 pokoje, duży ogródek, dużo miejsca do przechowywania - garderoba
- wschodnia ekspozycja, dużo słońca od rana
- duża intymnośc w mieszkaniu, nie ma bezpośrednich zabudowań
- wysoki standard budynku, ładne klatki schodowe, siłownia, hala garażowa, rowerownia
- nowa inwestycja, budynek z 2017 r.
- mieszkanie nie wymaga nakładów
- woda i ogrzewanie z sieci miejskiej, wszystkie media opomiarowane
- duża, wysoka komórka lokatorska  - świetne miejsce do przechowywania

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w centralnej części potocznie zwanej "Moreny", w pobliżu znajdują się tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, boiska, fitness, siłownie, centra handlowe, wszelkie sklepy, restauracje, przychodnia, szkoły, przedszkola, bank, przystanki komunikacji miejskiej (linia tramwajowa i linie autobusowe) itd. Do centrum Gdańska jak i do Wrzeszcza, na lotnisko czy do obwodnicy dojedziemy w około 10-15 minut. 

OPŁATY:
- czynsz do wspólnoty mieszkaniowej około 620 zł


Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 28.2 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 46.2 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 70.6 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.