Do sprzedaży oferujemy przestronne, wyposażone mieszkanie trzypokojowe o pow. 69,36 m2, znajdujące się na 3  piętrze nowego bloku na cenionym i lubianym gdańskim Przymorzu, przy ul. Śląskiej, na osiedlu IDEA. Mieszkanie dwustronne, słoneczne, z balkonem,  w świetnej lokalizacji - blisko plaży, terenów zielonych, komunikacji miejskiej, biurowców, modnych knajpek i kawiarni!
Oferta idealna dla osób szukających młodych/rodziny, wszystkich szukających gotowego mieszkania w nowym budownictwie na gdańskim Przymorzu!

BUDYNEK:
Osiedle IDEA, wybudowane przez dewelopera Eurostyl to nowoczesne, prestiżowe, wygodne i lubiane miejsce, znajdujące się na styku gdańskiej Oliwy i Przymorza, w kompleksie osiedla dostępne części zielone, architektura wypoczynkowa jak i otwarte przestrzenie z instalacjami artystycznymi. Budynek z 2020 r. jest wyposażony w  windę, dwustronne wyjście z klatki, wideofon, halę garażową, pięknie wykończoną klatkę schodową, którą cechuje minimalizm, a ściany zdobione są pracami trójmiejskich artystów. Do mieszkania przynależy wygodne miejsce w hali garażowej oraz komórka lokatorska o pow. 2,08 m2, zakup obligatoryjny w cenie 65 000 zł. 

MIESZKANIE:
Mieszkanie dwustronne, wyposażone w meble i zabudowy, o pow. 69,36 m2, składa się z następujacych pomieszczeń:

- przestronnego pokoju dziennego, z dużym oknem z wyjściem na słoneczny balkon (około 7 m2 pow.)
- wyposażonego i funkcjonalnego aneksu kuchennego z oknem, w pełnej zabudowie do sufitu, połączonego z pokojem dziennym strefą jadalnianą
- sypialni z pojemną szafą i dużym oknem
- ustawnego i jasnego pokoju 
- przedpokoju z zabudowana szafą 
- garderoby z wysokimi szafami, z możliwością zmiany fukcji pomieszczenia na WC, pralnię czy łazienkę
- łazienki z oknem, z wanną, z dużym blatem i miejscem do przechowywania

MIeszkanie po wykończeniu ze stanu deweloperskiego na początku 2021 r., nie nosi śladów użytkowania, użytkowane na własne cele, na podłogach panele Quickstep, szafy, zabudowa garderoby, łazienki czy kuchni wykonana na zamówienie, mieszkanie wysokie na 275 cm. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, nie wmaga dodatkowych nakładów finansowych.
 
ATUTY:
- jedna z najlepszych lokalizacji - wszystko blisko - infrastruktura handlowa, tereny zielone, morze, komunikacja miejska, centra handlowe, biurowce OBC, uniwersytet
- modne osiedle, z dostępem do fajnych kawiarni, piekarni, restauracji, blisko SKM jak i tramwaju
- położenie na granicy Przymorza i Oliwy
- super widok, słoneczne mieszkanie, duży balkon
- mieszkanie dwustronne, duże okna, wysokośc pomieszczeń 275 cm
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia, wykończone w 2021 r.
- opłaty latem 500 zł/zimą 700 zł, media rozliczane wedle zużycia
- wspólnota planuje montaż fotowotaiki na dachu
- woda i ogrzewanie z sieci miejskiej
- nowoczesna, przestronna klatka schodowa, z wyjściem z dwóch stron budynku
- mieszkanie idealne do zamieszaknia lub na wynajem
- układ mieszkania pozwala na różne modyfikacje
- osiedle z przemyślaną przestrzenią dla mieszkańców, dostepne patia, place zabaw, teren do odpoczynku

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się na gdańskim Przymorzu, przy ul. Śląskiej, które styka się z Oliwą, dzięki czemu możemy w pełni czerpać z uroków obu dzielnic. W pobliżu znajduje się ryneczek, sklepy, poczta, banki, dyskonty, centrum handlowe, kino, restauracje, kawiarnie. W odległości 20 minut spacerem Park Regana, prowadzący do pięknej miejskiej plaży, ścieżki rowerowe, siłownie, inne parki. Mieszkanie znajduje się w spacerowej odległości do Olivia Business Centre, innych biurowców czy Uniwersytetu Gdańskiego, blisko linia tramwajowa, autobusowa i przystanek SKM Oliwa i Przymorze. 

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 56 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 87.7 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 86.3 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02965 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.