Szanowni Państwo, zapraszam do zapoznania się z tą ofertą. Mam zaszczyt zaprezentować Państwu mieszkanie, które jest niewątpliwą okazją. Nieruchomość znajduje się na parterze, dzięki czemu mamy dostęp do pięknego ogródka. Niewątpliwym atutem tego miejsca jest metraż oraz atrakcyjny rozkład mieszkania.


Mieszkanie o powierzchni całkowitej 74,4m2 składa się z :
- hol wejściowy,
- salon z wyjściem na balkon i do ogródka,
- kuchnia,
- sypialnia nr 1,
- sypialnia nr 2,
- łazienka,
- wc
oraz
- piwnica ( 11,60 m2).


Zapraszam do kontaktu już teraz! Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania pod nr tel. XXXXX625 oraz zaprezentuję mieszkanie. Prezentacja nic nie kosztuje, a naprawdę warto zobaczyć jakie wrażenie robi mieszkanie oraz lokalizacja.
Zapraszam również na WIRTUALNY SPACER, PODCZAS KTÓREGO MOŻESZ ZADAĆ PYTANIA DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI, a ja na nie odpowiem.


Poniżej przedstawiam dokładny opis pomieszczeń, zachęcam do zapoznania się z nim.


LOKALIZACJA:
Gdynia Dąbrowa- jedna z najmłodszych dzielnic mieszkalnych Gdyni granicząca z następującymi dzielnicami tego miasta: Chwarzno-Wiczlino (od północy), Karwiny (od wschodu) oraz Wielki Kack (od południa), a od zachodu także z gminą Żukowo i pasem Wzgórz Chwaszczyńskich. Znaczną część dzielnicy stanowią lasy i zbiorniki wodne. Dzięki swojej lokalizacji dzielnica posiada idealny dostęp do obwodnicy Trójmiasta.


OKOLICA:
Okolica w jakiej znajduje się nasze mieszkanie jest z tych upragnionych. Jedyne 70 m do sklepu osiedlowego , który jak głosi szyld jest otwarty w każdą niedziele. Duży sklep o nazwie Biedronka znajduje się zaledwie 70m dalej. Najbliższa Żabka znajduje się w odległości jedynie 200 m. Przystanek autobusowy znajduje się tuż pod blokiem. Tuż obok budynku znajduje się bardzo duży plac zabaw. Od wyjścia z ogródka to zaledwie minuta spaceru. Do dyspozycji mamy plac zabaw, boisko. Dodatkowo w najbliższej okolicy: szkoła podstawowa, przedszkola, siłownia, stomatologia, przychodnia, apteka, lokale gastronomiczne, Pepco, bankomaty i wiele innych. Dojazd do Obwodnicy, autem zajmie zaledwie 4 min.


BUDYNEK:
Budynek został oddany do użytku w latach 90. Na terenie osiedla znajduje się parking ogólnodostępny. Wejście do klatki schodowej dla zwiększenia bezpieczeństwa mieszkańców zostało zabezpieczone domofonem. Klatka schodowa jest systematycznie sprzątana, dzięki czemu jest zawsze czysta i schludna. Na każdym poziomie mieści się jedynie 2 mieszkania.


Ogrzewanie miejskie. Opłaty w sezonie letnim ok. 480zł, w okresie zimowy ok. 650zł. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku.


HOL WEJŚCIOWY:
Mieszkanie znajduje się na parterze. Wejście do mieszkania jest zabezpieczone porządnymi drzwiami. Podłoga została wyłożona szarymi kaflami co zdecydowanie wygląda ładnie i jest praktyczne. Drzwiach wejściowych zamontowano wieszak na okrycie wierzchnie oraz ustawiono wygodne siedzisko. Przestrzeń jest na tyle duża, że zdecydowano umieścić dwie szafy w zabudowie. Dzięki czemu tworzy Nam się bardzo dużo miejsca do przechowywania kurtek, butów i wiele innych. Lustro, które znajduje się w holu jest bardzo przydatne. Zawsze przed wyjściem można zerknąć i upewnić się, że wygląda się rewelacyjnie. Mieszkanie jest bardzo rozkładowe, ponieważ z korytarza mamy do każdego pomieszczenia bezpośredni dostęp.


SALON Z WYJŚCIEM NA BALKON I DO OGRÓDKA:
Duże, przestronne pomieszczenie, które bez problemu pomieści część wypoczynkową oraz z przyjemnością pomieści wielu gości. Pomieszczenie jest bardzo słoneczne i ciepłe, dzięki południowej ekspozycji. Podłoga została wyłożona jasnymi panelami, a ściany zostały pomalowane na modny, szary kolor. Na suficie został zamontowany wiatrak, dodatkowe chłodzenie w upalne dni. Z tego pokoju mamy wyjście na spory balkon. Jest on wyłożony kaflami i zostało zamontowane oświetlenie. Z tego miejsca mamy wyjście do ogrodu. Duży, piękny kawałek ziemi, która w sezonie uraczy Nas pysznymi wiśniami. Bez problemu jest miejsce na stworzenie przydomowego ogródka z warzywami czy też kącika do zabaw dla dzieci. Przestrzeń pod balkonem może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania.


KUCHNIA:
Przestrzeń zaaranżowana w 100% w sposób praktyczny. Bardzo dużo miejsca do przechowywania. Przestrzeń nad obszernym blatem roboczym została zabezpieczona kaflami w celu ułatwienia utrzymania czystości.. Dodatkowo bardzo ładnie się prezentują oraz nawiązują do całości. Ustawiono też stolik, który zwiększa powierzchnią roboczą, ale tworzy przede wszystkim miejsce do spożywania posiłków.


SYPIALNIA NR 1:
Ten pokój mieści się obok kuchni. Dzięki swojemu rozmiarowi jest bardzo ustawny. Idealnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy lub jako sypialnia. Na podłodze zostały wyłożone jasne panele. Ściany zostały odświeżone.


SYPIALNIA NR 2:
Piękne pomieszczenie, które również jest bardzo ustawne. Podczas generalnego remontu tu również została wymieniona podłoga i drzwi. Ekspozycja pokoju jest południowa. W związku z tym pokój jest słoneczny. Widok z okna mamy na ogród. To pomieszczenie również świetnie sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy czy też gabinet.


ŁAZIENKA:
W łazience mamy do dyspozycji wannę. Jest tu sporo miejsca, dzięki czemu mieści się tu pralka. Całe pomieszczenie jest wyłożone kaflami. Nad umywalką została wykonana półka, która jest bardzo przydatna do przechowywania kosmetyków. Ponadto jest tu zamontowane lustro, które doświetlają lampy. Dodatkowo do sufitu została przymocowana suszarka na pranie.


WC:
Te pomieszczenie zostało bardzo dobrze zaaranżowane. Miejsce zostało bardzo dobrze wykorzystane. Dzięki meblom wykonanym na wymiar jest tu sporo miejsca do przechowywania kosmetyków, środków czystości itp. Nad umywalką zostało zawieszone lustro. Całość została wyłożona kaflami i jest spójna.


PIWNICA:
Piwnica znajduje się w przyziemiu. Jest ona wyjątkowo duża. Są tu poustawiane regały magazynowe, aby pomieścić jak największą ilość rzeczy. Jest też przygotowana część typowo warsztatowa. Bez problemu w piwnicy pomieści się 6 rowerów a może i więcej!

PODSUMOWANIE:
Szanowni Państwo, taka nieruchomość jak ta nie zdarza się często. Generalny remont przeprowadzony w 2019 r, w pełni rozkładowe mieszkanie, własny ogród oraz duża piwnica. Lokalizacja jest rewelacyjna, okolica robi wrażenie. Zapraszam do prezentacji, a z pewnością będziecie Państwo pod wrażeniem.


Zapraszam na prezentację! 
Nr tel. XXXXX625 
------------------------------------------------------------------------------------------------
- Kupujący nie płaci prowizji
- Przy zakupie tego mieszkania, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu.
- Zapraszamy do współpracy wszystkie biura nieruchomości.