OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami.
Gotowe do zamieszkania – wymaga niewielkiego odświeżenia.
Oferuję na sprzedaż zadbane 3-pokojowe mieszkanie (60,5 m2), o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń (istnieje możliwość przearanżowania na lokal 4-pokojowy). Bardzo ciepłe i słoneczne, położone na drugim piętrze w budynku 4-piętrowym. Budynek z roku 1993, po generalnym remoncie dachu i klatek schodowych.
Istnieje możliwość dokupienia garażu w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, w kompleksie garażowym widocznym z okien mieszkania, znajduje garaż o powierzchni 17,4 m2. Garaż przeszedł remont w roku 2018, została założona automatyczna brama Hormann (na gwarancji). Garaż posiada własną instalacje 3-fazową, po dostosowaniu instalacji jest możliwość np. szybkiego ładowania auta elektrycznego.
Podgląd wymaganego świadectwa charakterystyki energetycznej części budynku do podglądu w galerii zdjęć
Mieszkanie wyposażone jest w:
Stałe zabudowy firmy Indeco
Komplet sypialniany firmy Paged (łóżko z pojemnikiem i komoda)
Sofa 3-osobowa Bydgoskie Meble oraz ława rozkładana akrylowa Hubertus
2 x łóżko młodzieżowe firmy VOX z pojemnikiem i szufladą oraz 2 biurka młodzieżowe Black Red White
Część zabudowy wykonana z wykorzystaniem serii Besta firmy Ikea
Kuchnia Black Red White ze sprzętem AGD: lodówka Siemens (70 cm), płyta indukcyjna oraz piekarnik Bosch, zmywarka Siemens.
Osprzęt łazienkowy Roca / Grohe / Cersanit / Excellent
Drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Dierre, wewnętrzne firmy Porta
Wystrój okienny firm Eurofirany / Eva Minge / Pierre Cardin

Ponadstandardowe wyposażenie stanowią:
· Klimatyzacja inwertorowa Olimpia Splendid monoblok
· Instalacja elektryczna miedziana 3-fazowa modernizowana w 2007 (moc umowna: 12.5 kW, zabezpieczenie przed licznikowe: 25 A, zabezpieczenie różnicowo prądowe)
· Dostępny szybki Internet na światłowodzie
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej OPEC. Budynek jest nieopomiarowany jednakże dobrze skalkulowane opłaty za ciepło od wielu lat powodują zwroty w rozliczeniach końcowych. Opłaty wnoszone do spółdzielni obejmujące opłaty eksploatacyjne, CO, odpady komunalne, podatki od nieruchomości i fundusz remontowy wynoszą ok. 770 zł/miesięcznie plus woda wg indywidualnego zużycia. Opłaty za garaż to ok. 77 zł/miesięcznie.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4,7 m2 zabudowana regałami.
Oferowana nieruchomość położona jest w samym centrum Dąbrowy – świetnie skomunikowana zarówno dla osób zmotoryzowanych jak i korzystających z transportu publicznego. Wokół pełna infrastruktura – przedszkola, szkoły, centrum medyczne, kościół, różnego rodzaju sklepy i punkty gastronomiczne.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty