OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE !

Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m², położone w cenionej dzielnicy Gdyni - Dąbrowie, przy ul. Gorczycowej. Lokal usytuowany jest na wysokim parterze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 1997 roku, co zapewnia wygodny dostęp oraz poczucie prywatności.

**Układ i standard mieszkania:**
- słoneczny salon z wyjściem na balkon i ekspozycją południową,
- dwie ustawne sypialnie,
- funkcjonalna kuchnia z zabudową stolarską i sprzętem AGD w cenie,
- łazienka z prysznicem,
- korytarz z dużą, praktyczną garderobą,
- wysokość pomieszczeń 2,6 m.

Mieszkanie jest zadbane, gotowe do wprowadzenia. W ostatnich latach wymieniono okna PCV (trzyszybowe), co gwarantuje dobrą izolację termiczną i akustyczną. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

**Dodatkowe udogodnienia:**
- piwnica o powierzchni 2,9 m²,
- ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem,
- zabezpieczone wejście do klatki - domofon i monitoring,
- wózkarnia i rowerownia dostępne w budynku dla mieszkańców,
- uporządkowane, zielone otoczenie z nowym placem zabaw tuż przy budynku.

**Koszty utrzymania:**
- opłaty administracyjne kształtują się na poziomie ok. 650 zł latem i ok. 850 zł zimą.

**Atuty lokalizacji:**
- spokojne otoczenie w sąsiedztwie lasu i terenów rekreacyjnych,
- szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta,
- w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej.

** Lokalizacja **
Mieszkanie zlokalizowane jest na bardzo dobrze skomunikowanym osiedlu, w dzielnicy Dąbrowa. Jest to spokojna okolica, otoczona Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym z mnóstwem ścieżek rowerowych. Położenie mieszkania umożliwia sprawne połączenie z każdą częścią Trójmiasta. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, apteki, ośrodek zdrowia, parkingi, kilka punktów gastronomicznych). W pobliżu znajdują się również szkoły oraz przedszkola. W niedalekiej odległości od osiedla znajduje się przystanek autobusowy. Bliskość obwodnicy Trójmiasta ułatwia szybkie przemieszczanie. Jest to znakomite miejsce do zamieszkania oraz do czynnego spędzania czasu.

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej.

Zapraszamy na prezentację!