|
BEZCZYNSZOWY LOKAL W JÓZEFOSŁAWIU NA CICHYM ZAMKNIĘTYM OSIEDLU LEŚNY KWIAT.

Mieszkanie położone na 1 piętrze w dwukondygnacyjnym kameralnym budynku z 2019 roku. Strzeżone ogrodzone osiedle z wjazdem przez bramę na pilota.
3 pokoje o metrażu 75m2 dodatkowo z poddaszem do wykorzystania; 2 m-ca postojowe.

Mieszkanie wykończone W BARDZO DOBRYM STANDARDZIE - do objęcia bez nakładów;

ROZKŁAD :
Wiatrołap ok 2 m2; salon ok 30 m2 połączony z kuchnią ok 10m2 tworzy poczucie przestrzeni, 2 pokoje o powierzchniach 14m2 i 12m2; łazienka z oknem 7m2; z salonu wyjście na duży (22m), urządzony taras - z ekspozycją zachodnią; nad mieszkaniem strych do własnej aranżacji.
Przed wejściem do lokalu do wyłącznego użytku właściciela 2 duże miejsca postojowe (w cenie).

Mieszkanie dwustronne, bardzo ciche i słoneczne, okna wschodnio - zachodnie, wychodzą na zieleń oraz patio.

WYKOŃCZENIE :
Lokal wykończony w wysokim standardzie - elegancko i funkcjonalnie.
a podłogach : w przedpokoju, kuchni i łazience gres; w pokojach i salonie dobrej klasy panele. Elegancka kuchnia z meblami na wymiar, wyposażona w niezbędne sprzęty AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka i okap). W wiatrołapie i w pokojach stała zabudowa z dużą ilością miejsca do przechowywania. W mieszkaniu zainstalowany jest system alarmowy.

INFORMACJE DODATKOWE :
Wyodrębniona własność bez obciążeń.
Lokal bezczynszowy - właściciel ponosi opłaty za realne zużycie mediów. Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny De Dietrich.
Koszty utrzymania: Zużycie gazu ok 300 zł w okresie zimowym, ok 200 latem / miesięcznie; zużycie prądu 230/2 miesiące ; jest światłowód (75 zł).
Zużycie wody ok 100 zł na miesiąc; dodatkowo ok 75 zł/ mc koszty administracji osiedlem ( utrzymanie bramy i drogi dojazdowej ).

LOKALIZACJA :
Prężnie rozwijający się Józefosław - 200 m od Lasu Kabackiego. Sprawny dojazd ok 25 minut samochodem od centrum Warszawy.
Pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkole, studio sportowe Lavo, apteki, przychodnia.
Spokojna dzielnica, mili sąsiedzi, mieszkanie bardzo ciche.
Możliwość korzystania z komunikacji podmiejskiej.
Odległość od sklepów: 300m, od szkoły 2 km, przedszkole 2 km, apteka 500m.

DLA KOGO :
Dla osób ceniących ciszę i spokój podmiejskiej miejscowości; możliwość złapania oddechu na kameralnym tarasie po całym dniu pracy.
A także dla Klientów doceniających elegancję i standard oferowanej nieruchomości.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.
​​​​​​​Zapraszamy na Prezentację !
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Winda: NIE |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: taras |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 22 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 75 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 40, 14, 12 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |
Podłoga kuchni: gres |
Typ łazienki: razem z wc |
Powierzchnia łazienki [m2]: 7 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: gres |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty.aspx?id=6466397

::KONTAKT DO AGENTA |
Maria Stępień |
XXXXX573 |
XXXXX573 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
INWESTA NIERUCHOMOŚCI Maria Stępień |
Odyńca 59/16 |
02-644 Warszawa |
XXXXX573 |
Adres www ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Stępień (licencja nr: 6934)

--------------------------

W ofercie posiadamy również inne nieruchomości - zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową: Adres www ukryty. Biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Biuro nieruchomości pobiera za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Oferujemy także bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach.

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo