Komfortowy, słoneczny w pełni wyposażony apartament w Katowicach Zawodziu - Bohaterów Monte Cassino 22.

Oferujemy na sprzedaż 2 pokojowe, a pierwotnie 3 - pokojowe mieszkanie o podwyższonym standardzie wykończenia i wyposażenia.

Mieszkanie o powierzchni 55,80 m² znajduje się na 6 piętrze. Lokal jest bardzo dobrze doświetlony dzięki narożnemu usytuowaniu.
Wnętrze łączy estetykę i funkcjonalność, zaprojektowano go z myślą o wygodzie i komforcie użytkowania. Przestronna część dzienna z aneksem kuchennym w otwartym planie to doskonale zaplanowana strefa życia rodzinnego uzupełniona o sypialnię oraz duży salon łazienkowy.
Dodatkowym atutem jest duży balkon o powierzchni prawie 7m2.

Mieszkanie jest niezwykle wygodne i funkcjonalne, a jego dodatkową zaletą jest możliwość zmian projektowych. Powierzchnia i usytuowanie okien stwarza możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni lub gabinetu. Każde z pomieszczeń ma wejście z przedpokoju.

Standard wykończenia, rozkład powierzchni
Stan techniczny bardzo dobry, ściany w pokojach i przedpokoju z gładziami gipsowymi, w łazience i aneksie kuchennym glazura. Podłogi w pokojach i przedpokoju wyłożone panelami wysokiej klasy, w łazience i aneksie kuchennym gres. Okna PCV po wymianie. Drzwi wewnętrzne i wejściowe nowe.

Kompleksowy remont przeprowadzono 2 lata temu.!!!

Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej.

Kuchnia 6,60m² z nowoczesną zabudową, szerokim blatem roboczym, wyposażone w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, lodówko-zamrażarka)
Salon 31m² - przestronny, słoneczny w wyjściem na balkon.
Sypialnia 14m² - z obszerną zabudowaną szafą oraz łóżkiem z przestrzenią do magazynowania, biurko, komoda.
Łazienka 8,60m² - duża, wygodna, wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, umywalkę, WC, system zabudowanych szafek oraz pralkę.
Przedpokój 4,20m² z garderobą na odzież wierzchnią i szafą.

Budynek
Budynek wielorodzinny zrealizowany w nowej technologii, ocieplony, rok budowy 2007 . Klatka schodowa zabezpieczona domofonem , estetyczna i przestronna. Udogodnienia to winda cichobieżna, panele słoneczne wspomagające ogrzewanie wody oraz duże bezpłatne parkingi zewnętrzne , w bezpośrednim sąsiedztwie parking podziemny z miejscami postojowymi na wynajem. Przy budynku strefa wypoczynku z placem zabaw.
Bezpieczny parking zewnętrzny, monitoring!!!
Blok jest usytuowany przy wewnętrznej części ulicy co powoduje, że ruch jest niewielki. Pozwala to na korzystanie ze spokoju i ciszy mimo lokalizacji w zurbanizowanej dzielnicy.

Lokalizacja
Budynek jest wyjątkowo korzystnie umiejscowiony, blisko centrum i węzłów komunikacyjnych oraz infrastruktury miejskiej. Lokalizacja daje ogromne możliwości spędzania wolnego czasu jak i dostępu do miejsc pracy, nauki i rozrywki.
W najbliższej okolicy pełna infrastruktura miejska wiele punktów handlowo- usługowych, popularne dyskonty, przedszkola, szkoły, wyższe uczelnie, przychodnie, apteki, placówki bankowe, gastronomia oraz liczne punkty usługowe.

Tereny zielone
Bulwar spacerowy na pobliską rzeką Rawą, tereny ośrodka sportowego Słowian, Park Doliny Trzech Stawów, Park Bogucicki, Strefa Kultury koło Spodka oraz liczne ścieżki rowerowe dają możliwość kontaktu z naturą bez konieczności wyjazdu poza miasto.

Komunikacja
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej autobus, tramwaj, pociąg kilka minut spacerem, w pobliżu centrum przesiadkowe Zawodzie skąd można szybko i sprawnie dostać się we wszystkie rejony miasta. Bezpośredni wyjazd samochodem do węzła DK-79, S-86 z bezkolizyjnym wylotem w każdym kierunku miasta i aglomeracji, szybki dojazd do autostrad A4 i A1.
Nie lubisz stać w korkach? To lokalizacja dla ciebie!!!
Oferta doskonała zarówno dla ludzi młodych, dynamicznych ceniących swój czas oraz korzyści płynące z mieszkania blisko centrum miasta, jak i osób w starszych szukających miejsca komfortowego, bezpiecznego, bez barier (winda) z dogodnym dostępem do wszystkiego co potrzebne do wygodnego życia.
Uwaga inwestorzy!

Jeśli szukasz pewnej inwestycji z szybką stopą zwrotu to trafiłeś idealnie.
Budynek w pobliżu kilku dużych ośrodków akademickich takich jak Uniwersytet Ekonomiczny , Uniwersytet Śląski , Akademia Muzyczna, SWPS, Politechnika Śląska i kilka innych. W pobliżu centrum biznesowe z wieloma biurowcami klasy A i B.

Idealny stan techniczny mieszkania zapewnia szybki, korzystny wynajem bez dużych nakładów!!!

Zapraszamy na prezentację.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

--------------------------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie Adres www ukryty

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my