Na sprzedaż atrakcyjne, przestronne mieszkanie z bardzo dobrym układem funkcjonalnym pomieszczeń usytuowane w atrakcyjnej części Kołobrzegu. Wyjątkowa lokalizacja! Nieruchomość znajduje się w odległości ok.500 m od Portu Jachtowego , 500 m od Starówki i 900 m od plaży! W pobliżu znajduje się piękny bulwar nad rzeką Parsętą, źródło solankowe, hala sportowa, szkoły, basen, szpital, obiekty użyteczności publicznej i punkty handlowo-usługowe.
Mieszkanie jest bardzo klimatyczne, ciche, z charakterystycznymi cechami zabytkowych kamienic jak piękne, duże, niestandardowe okna, wysokie pomieszczenia oraz obszerne klatki schodowe. Na podłogach zachowano oryginalne deski drewniane oraz drewniane drzwi wewnętrzne. Sąsiedztwo spokojne i sympatyczne. Lokal w dobrym stanie technicznym, jedynie łazienka wymaga kapitalnego remontu. Ze względu na swój charakter i wysokość pomieszczeń nieruchomość idealnie nadaje się do stworzenia mieszkania w stylu loftowym , czy odsłonięcia oryginalnych cegieł na ścianach. Istnieje również możliwość przearanżowania układu pomieszczeń i w wyniku dostawienia ścianki działowej utworzenia 3 pokoju (przykład obrazuje rzut nr 2), czy też dużej garderoby.

Lokal położony jest na parterze kamienicy z 1930 roku i posiada łączną powierzchnię użytkową 63,07 m2. Budynek murowany z cegły, podpiwniczony. Teren przy budynku ogrodzony i zagospodarowany. Do wyłącznego użytku mieszkańców pozostają ogródki znajdujące się z przodu i z tyłu budynku.

Mieszkanie o bardzo dobrym układzie funkcjonalnym, składa się z następujących pomieszczeń:
*2 dużych, samodzielnych pokoi o powierzchni 26,3 m2 oraz 18 m2 , ekspozycja północna oraz południowa
*odrębnej, widnej kuchni o powierzchni 8,2 m2 , z wejściem do niewielkiej komórki, która może pełnić funkcję spiżarni lub pomieszczenia gospodarczego, ekspozycja południowa
*łazienki z WC- 4,67 m2
*przedpokoju o powierzchni 4,6 m2
*niewielkiej komórki- 1,3 m2

Mieszkanie jest bardzo klimatyczne, ciche, z bardzo dużym potencjałem aranżacyjnym. Niewielkie koszty utrzymania nieruchomości są dodatkowym atutem: czynsz mieszkaniowy wynosi 289zł, dodatkowo opłaty za zużycie prądu i gazu. Księga wieczysta jest, obciążeń brak.
Wyjątkowe położenie nieruchomości sprawia, iż jest to doskonała inwestycja zarówno na potrzeby własne jak i pod wynajem. To jedna z niewielu lokalizacji tak korzystnie położonych w odniesieniu do części uzdrowiskowej, centrum miasta oraz obiektów użyteczności publicznej. Wręcz idealne miejsce dla wszystkich, którzy cenią komfort i wygodę oraz spokój w centrum miasta.
Mieszkanie świetnie zlokalizowane, godne zainteresowania.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości