Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie na sprzedaż przy ul.
Warszawskiej 21E Konstancin-Jeziorna.

Jeśli szukasz dużej, ciepłej i słonecznej przestrzeni dla swojej rodziny, a wszystko co
potrzebne do prowadzenia wygodnego życia chcesz mieć na wyciągnięcie ręki, to ta oferta
będzie idealna dla Ciebie!

MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze 3-piętrowego budynku z windą wybudowanego w
2020 roku. Na łączną powierzchnię użytkową wynosząca 120,38 m2 składają się:
- salon z aneksem kuchennym (34,40 m2),
- sypialnia I (11,03 m2),
- sypialnia II (11,02 m2),
- łazienka z wanną(4,35m2),
- hol (8,13 m2),
Mieszkanie jest podzielone na dwie strefy. Dodatkowo, antresola o powierzchni użytkowej 51,45 m2 to obecnie zaadoptowane 'drugie' mieszkanie posiadające oddzielne liczniki składające się z: dwóch sypialni, garderoby, łazienki z prysznicem i części wspólnej (obecnie salon z aneksem). Dużym atutem są dwa słoneczne balkony, jeden o pow. 3,45 m2 i drugi o pow. 8,62 m2.
Do mieszkania przynależą:
- komórka lokatorska - płatna dodatkowo 10 tys. zł,
- dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 40 tys. zł.

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE
Istnieje możliwość zakupu mieszkania z pełnym umeblowaniem. Mieszkanie jest w całości
wykończone i utrzymane w bardzo dobrym stanie, co umożliwia szybkie wprowadzenie się
bez dodatkowych większych nakładów finansowych. Lokal, w zależności od wymagań i preferencji nabywcy, może wymagać lekkiego odświeżenia, tj. odmalowania ścian lub pierwotnego połączenia dwóch poziomów tzn. wyburzenia ścianki działowej przy schodach. Wtedy pierwszy poziom może funkcjonować jako przestrzeń rodziców, a góra jako przestrzeń dla dzieci. W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja. Kuchnia wyposażona jest w płytę indukcyjną i piekarnik. Oprócz tego w kuchni znajduje się lodówka i zmywarka w zabudowie.

LOKALIZACJA I OSIEDLE
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie położony jest w samym centrum Konstancina. Mieszkańcy zwracają uwagę na ogromną dbałość wspólnoty o zagospodarowanie terenu, czystość budynków oraz bieżące naprawy i konserwacje. Blok jest ogrodzony, co zapewnia dużą prywatność i poczucie bezpieczeństwa. Na jego terenie znajduje się plac zabaw dla dzieci.

Mieszkanie znajduje się w bliskim sąsiedztwie punktów handlowo-usługowych oraz
placówek opiekuńczych i oświatowych:
- sklepy spożywcze: np. Biedronka, Lidl, TopMarket, Żabka itp..
- centrum handlowe Stara Papiernia w odległości 800 metrów (10 minut pieszo)
- Park Zdrojowy im. Witolda Skórzewskiego w odległości 2 km jest świetnym miejscem do spędzania czasu na świeżym powietrzu
- przedszkola i żłobki: Gminny Żłobek nr 1, No Bell Żłobek i Przedszkole, Akademia Pana Adama - Żłobek i Przedszkole, Wesoły Tygrysek - Żłobek i Przedszkole, Wesoły Reksio - Przedszkole niepubliczne.
- szkoły podstawowe: Zespół Szkół Integracyjnych nr 5, Zespół Szkół nr 2, Szkoła Podstawowa nr 3 im. ks. Jana Twardowskiego, No Bell Szkoła Podstawowa i Liceum.
Oprócz powyższych w okolicy znajdują się również: liczne przychodnie lekarskie i gabinety stomatologiczne, restauracje, kawiarni, salony kosmetyczne i fryzjerskie, apteki, banki, siłownie oraz znana Tężnia solankowa Uzdrowisko Konstancin-Zdrój.

KOMUNIKACJA
Najbliższy przystanek autobusowy Konstancin-Jeziorna Polna znajduje się w odległości 300 m (4 minuty pieszo), skąd odjeżdżają linie: 200, 251, 710, 724, 742, L14, L16, N50. Można bezpośrednio dojechać w stronę Piaseczna, Góry Kalwarii, Kabat lub Metra Wilanowska.

STAN PRAWNY I OPŁATY
Mieszkanie to pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (dział III bez roszczeń i ograniczeń, dział IV bez obciążenia hipoteką). Miejsca postojowe w garażu i komórka lokatorska znajdują się na osobnej KW, sprzedawane są oddzielnie. Z uwagi na obecną ilość osób zamieszkujących, czynsz w którego skład wchodzą m.in. zaliczki na wodę zimną, zimna woda do podgrzania, CO/CW, eksploatacja, podgrzanie wody, fundusz remontowy wynosi 1600 zł. Przy "normalnym" zużyciu będzie wychodzić znacznie mniej