Sprzedam przestronne, 4-pok. mieszkanie z dużym tarasem przy rondzie mogilskim. Oferta idealna dla rozwojowej rodziny

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować duże, 4-pok. mieszkanie o pow. 91,3 m 2 usytuowane na 2.piętrze w dwupiętrowej kamienicy z 1936 r w rejonie ul. Kieleckiej / Kasprowicza. Mieszkanie powstało w wyniku adaptacji strychu, która została wykonana 'od zera' w 1995 r., wtedy też został zrobiony nowy dach. Zajmuje całe piętro w kamienicy, na dole tylko dwóch sąsiadów. Klatka schodowa elegancka, na parterze klatka będzie wkrótce remontowana. Istnieje możliwość parkowania na terenie podwórka, w planach zrobienie kilku dodatkowych miejsc parkingowych i garaży. Dużo miejsc parkingowych przed budynkiem wzdłuż ulicy. Rewelacyjna lokalizacja - kilka minut spacerem od ronda mogilskiego, blisko komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy), ale zarazem cisza i spokój wśród międzywojennych, zadbanych kamieniczek.

Na powierzchnie mieszkania składa się przestronny salon o pow. 17,85 m 2 połączony częściowo z kuchnią o pow. 9,04 m 2 , 3 niezależne sypialnie (z największej wyjście na taras) o pow. 17,63 / 18,92 / 9,95 m 2 (14,29 m 2 całk), łazienki z wc oraz przedpokoju. Z salonu wyjście na duży taras o pow. 34 m 2 od strony wschodniej i południowej, z którego widok rozpościera się na dachy okolicznych kamienic oraz otaczającą zieleń. Pomimo niedalekiej odległości od ul. Mogilskiej, nie słychać na nim ulicznego zgiełku.

Dzięki ponadprzeciętnej wysokości mieszkania, drewnianym wykończeniom (belki, drzwi wewnętrzne, okna trójszybowe drewniane wysokiej klasy) mieszkanie ma nieprzeciętny charakter. Na podłodze w pokojach panele do wymiany, w pozostałych pomieszczeniach płytki. Trójstronna ekspozycja okien: płd (dwie sypialnie), wsch (salon i kuchnia)- płn (jedna sypialnia). Do mieszkania na piętrze przynależy także schowek ok 1,32 m 2 , a także jest piwnica - ok 5 m 2 . Ogrzewanie oraz ciepła z pieca gazowego dwufunkcyjnego.


Odrębną własność nieruchomości.
Mieszkanie do odświeżenia.

Cena: 1,190 mln zł do negocjacji

Zadzwoń i umów się już dziś na prezentacje!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
XXXXX150

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica wolnostojąca
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: pełen rozkład
Usytuowanie: trójstronne
Naziemn. miejsc parking.: 1
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 5
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: dobre
Balkon: taras
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 34
Powierzchnia użytkowa [m2]: 90
Rok budowy: 1995
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: salon- 17,85 / sypialnie - 17,63; 18,92 (19,91 całk); 9,95 (14,29 całk)
Podłogi pokoi: panele podłogowe, płytki
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,04
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,72
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,96
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
XXXXX150
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12XXXXX-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na Adres www ukryty .