|
Sprzedam przestronne, rozwojowe mieszkanie przy Nowohuckiej na Czyżynach. Możliwość stworzenia 4 lub 5 pokoi.

Mam przyjemność zaprezentować przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o pow. 74,8 m 2 usytuowane na 3.piętrze i 4.piętrze w czteropiętrowym, zadbanym budynku (bez windy) z cegły wybudowanym w 2000r. Budynek znajduje się przy ul. Nowohuckiej, w rejonie ul. Koszykarskiej. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z resztą miasta: 2 min spacerem do przystanku autobusowego Koszykarska z liniami 174 i 178. Blisko bulwary Wiślane oferujące liczne tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe, niedaleko CH Selgros i M1.Na osiedlu żłobek, przedszkole, sklepy, plac zabaw, bardzo dużo zieleni.
Przed budynkiem bardzo duży parking ogólnodostępny dla mieszkańców, dzięki czemu o każdej porze jest możliwość łatwego zaparkowania pod blokiem. W budynku wózkownia / rowerownia, a także jest możliwość wynajmu piwnicy od Wspólnoty mieszkaniowej.
Na powierzchnię mieszkania - 74,8 m2 składa się obszerny salon o pow. 33 m 2 , z wyjściem na niewielki balkon - ekspozycja południowa; duża, jasna kuchnia o pow. 9,7 m 2 ; sypialnia o pow. 9,1 m 2 -ekspozycja północna; łazienka z wanną o pow. 3,9 m 2 , oddzielne wc, przedpokój oraz sypialnia na II poziomie z niewielkimi skosami o pow. użytkowej 10,4m 2 (po podłodze 14 m 2 ).
Mieszkanie daje duże możliwości własnej aranżacji - można przenieść aneks kuchenny do salonu tworząc dodatkową sypialnię (wariant 4-pok.) lub dzięki 4 oknom w salonie wydzielić jeszcze dodatkową, dużą sypialnię (wariant 5-pok.)

Okna PCV wysokiej jakości, od strony ulicy 3-szybowe, wypełnione argonem, dźwiękoszczelne. W górnej sypialni - okna połaciowe. Ogrzewanie i ciepła woda z MPEC, wliczone do czynszu. Centralne ogrzewanie rozprowadzone rurkami pod wylewką, co daje efekt ogrzewania podłogowego. W łazienkach i kuchni - włoskie płytki imitujące trawertyn. Na ścianach gładź, na podłogach panele i gres. W cenie mieszkania - meble kuchenne z całym sprzętem AGD.


Czynsz wynosi 660 zł i obejmuje: r. remontowy, ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, ścieki, wywóz śmieci, koszty zarządu.
Po sezonie grzewczym otrzymuje się bardzo duży zwrot, bo mieszkanie jest b. ciepłe i nie zużywa się zaliczki na ogrzewanie.


Cena: 444 000 zł

Zapraszam do kontaktu:
XXXXX150 - Julia Tarkowska

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.


::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, woda, woda ciepła, wywóz śmieci |
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda |
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe |
Stan lokalu: dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 1,5000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 74,8000 |
Rok budowy: 2000 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 33 / 9,1 / 10,4 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe, malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: oddzielna i widna |
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,7 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: osobno z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,9 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: lustro, umywalka, wanna |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1,4 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,3 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: glazura |


::LINK DO STRONY |
http://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=5047197&id=CEB9DDB193

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
XXXXX150 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
XXXXX-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .