Nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie z loggią i ogródkiem przy Alei Pokoju - Czyżyny okolice M1.

Atuty!
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- umeblowane i wyposażone
- wysoka jakość wykończenia
- loggia i ogródek
- świetna lokalizacja

Mieszkanie
Nowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 58,59 m2 znajduje się na parterze w 5-piętrowym budynku z 2022 roku.
Składa się z salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na loggię, dwóch niezależnych pokoi z wyjściem na ogródek, łazienki z toaletą oraz przedpokoju.

Rozkład pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym 21,34 m2
- pokój 13,31 m2
- pokój 11,67 m2
- łazienka z WC 5,09 m2
- przedpokój 6,31 m2
- loggia 4,74 m2
- ogródek 10,12 m2

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, najwyższej jakości materiałami.
Jest umeblowane i wyposażone, nadaje się do wprowadzenia od zaraz.
Kuchnia jest wyposażona w zabudowę meblową na wymiar oraz wszystkie niezbędne sprzęty AGD: lodówkę, zmywarkę, okap, płytę indukcyjną, piekarnik.
Na podłogach panele.
Okna PCV wychodzą na stronę południową i północną.
Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej.
W mieszkaniu znajduje się klimatyzacja.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w tym samym bloku, na platformie w cenie 45.000 zł oraz miejsca wolnostojącego na parkingu podziemnym w bloku obok w cenie 55.000 zł.

Lokalizacja:
- świetnie skomunikowane z całym miastem, w bliskiej odległości przystanek tramwajowy i autobusowy
- w najbliższej okolicy znajduje się cała infrastruktura handlowo-usługowa, m.in centrum handlowe M1 w odległości 1 km, sklepy, apteki, szkoła, przedszkole, żłobek, plac zabaw
- w bliskiej odległości Park Lotników
- ciche, spokojne osiedle

Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny. Świetnie sprawdzi się również jako gotowa inwestycja pod wynajem!

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, ogrzewanie, Części wspólne
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: możliwość kupna
Stan lokalu: idealny
Okna: PCV 3 komorowe
Balkon: loggia
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,7400
Powierzchnia ogródka [m2]: 10,1200
Powierzchnia użytkowa [m2]: 58,5900
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 21,34+13,31+11,67
Podłogi pokoi: panele
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: panele
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,09
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,31
Podłoga przedpokoi: panele


::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/3hALp0lHLXE

::KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski
XXXXX113
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.