|
Sprzedam oryginalne, przestronne, dwupoziomowe mieszkanie na Ruczaju.
Tylko u Nas!



Do sprzedaży oferuję przestronne, 3-pok. mieszkanie usytuowane na 3 i 4.piętrze (bez skosów) w czteropiętrowym budynku z 1999 r.przy ul. Zachodniej - os. Ruczaj. Nad mieszkaniem znajduje się przestrzeń nieużytkowa, która stanowi dodatkową izolację od dachu w zimie i w lecie. Budynek wybudowany z cegły, zadbany, ogrodzony, dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. Dookoła budynku zieleń zagospodarowana, nowoczesny plac zabaw, niedaleko sklepy (m.in. Biedronka, Lewiatan, Lidl, Tesco), szkoły, przedszkole i boiska. W sąsiedztwie Skałki Twardowskiego i Zakrzówek, a także Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego.
Bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacyjnym: do przystanku autobusowego 4 min., (linie:106, 166, 178, 194, 608, 662) oraz 5 min. do przystanku tramwajowego (linie: 11, 18, 23, 52, 62, 72).
Na powierzchnie mieszkania - 63 m 2 składają się dwa poziomy:
- na I poziomie znajduje się: duży salon połączony z aneksem kuchennym oraz przedpokojem o łącznej pow.26,85 m 2 ; z salonu wyjście na niewielki półokrągły balkon; mniejsza łazienka z prysznicem i wc o pow. 3,01 m 2 ;
- na II poziomie znajdują się: 2 sypialnie o pow. 11,8 i 9,65 m 2 , duża łazienka (4,38 m 2 ) z wanną narożną, bidetem i wc, funkcjonalny przedpokój o pow. 6,99 m 2 z pojemną szafą zabudowaną.

Dzięki południowo-wschodniej ekspozycji okien mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne. Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC. W ścianie salonu instalacja kominowa do budowy kominka. Na podłodze w salonie panele, na piętrze drewno klonowe.

Mieszkanie wyposażone i umeblowane jak na zdjęciach: w salonie sofa, stół z krzesłami; kuchnia wykończona meblami z drewnianymi frontami wyposażona w lodówkę (2015r), piekarnik elektryczny, płytę gazową, zmywarkę (2014r), okap. W łazience pralka (2017r.). W sypialniach łózka, szafy i biurka.

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok 2m 2 oraz istnieje możliwość zakupu niezależnego garażu w budynku za cenę 35 tys zł.

Czynsz: 499 zł/ 4 os. (eksploatacja 109,06 zł; konserwacja 6,27 zł; CO 133,51 zł; , zina woda i ścieki 96,43 zł; podgrzanie wody 42 zł; wywóz śmieci 50 zł, f. remontowy 62,68 zł)

Cena 449 000 zł

Zapraszam do kontaktu:
XXXXX150 - Julia Tarkowska


Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.


::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: na osiedle |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski |
Winda: NIE |
Rozkład: jednostronne rozkładowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci |
Opłaty wg liczników: CO, gaz, prąd, woda |
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe |
Garaż: garaż pod budynkiem |
Piwnica [m2]: 2,3300 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: drewniane |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 62,6800 |
Rok budowy: 1999 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 26,85 / 11,8 / 9,65 |
Podłogi pokoi: panele, drewniana |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,39 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka, wanna, WC |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,99 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
http://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=4970131&id=E578265B35


Zobacz Wirtualny Spacer: Adres www ukryty/147039

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
XXXXX150 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
XXXXX-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .