Ruczaj! Widokowe 1 pokojowe mieszkanie 35,75 m2 z oddzielną jasną kuchnią, dużym balkonem i piwnicą przy ulicy Kobierzyńskiej (okolica Lidla)

ATUTY!

* niezagrożony widok na panoramę miasta
* przestronne mimo niewielkiego metrażu
* jasne, słoneczne
* duży balkon typu loggia
* duża piwnica
* atrakcyjna lokalizacja z dostępem do tramwaju
* doskonałe również pod inwestycję

MIESZKANIE

Funkcjonalne 1 pokojowe mieszkanie położone jest w "starej" części Ruczaju, w zadbanym, ocieplonym w 2021 roku 9 piętrowym bloku z przełomu lat 80/90 - tych.
Mieszkanie o powierzchni 35,75 m2 położone jest na 9 piętrze.

Na metraż składa się:
- przestronny pokój z wyjściem na duży balkon (5,25 m2)
- jasna kuchnia
- łazienka (wanna, wc)
- przedpokój

Na podłodze w pokoju deska barlinacka, w pozostałych pomieszczeniach terakota. Okna PCV, wychodzą na wschód.
Czynsz ok. 440 zł. przy 1 osobie. Dodatkowo prąd i gaz (gaz tylko do kuchenki, można zlikwidować). Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.

U ubiegłym roku zostały wymienione okna, drzwi wejściowe, meble i sprzęty.

Do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 7,5 m2) - zawarta w cenie.

Parkowanie na zamkniętym szlabanem parkingu dla mieszkańców.

LOKALIZACJA
- w najbliższej okolicy liczne punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, Lidl, Biedronka, Kaufland
- szybka komunikacja do centrum (tramwaj, autobus) - kilka minut do przystanków
- w okolicy tereny zielone (Zakrzówek)
- bliskość Kampusu UJ
- dogodny wyjazd za obwodnicę

Mieszkanie idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: umiarkowanie głośne
Widok: panorama miasta
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: TAK
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 7,5000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odnowienia
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: loggia
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,2500
Powierzchnia użytkowa [m2]: 35,7500
Rok budowy: 1990
Liczba pokoi: 1
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: deska barlinecka
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Podłoga łazienki: terakota
Podłoga przedpokoi: terakota


::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
XXXXX332
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.