Na sprzedaż mieszkanie podzielone na dwie jednostki mieszkalne o podwyższonym standardzie połączone hallem w sumie liczące 109m2 i posiadające 5 pokoi w dzielnicy Dębniki/ Podgórze pod adresem ul. Bunscha, dwie komórki lokatorskie w cenie, lokal świetny pod inwestycje - kilka minut spacerem od pętli Czerwone Maki czy Centrum Handlowego. Każde mieszkanie ma osobne opomiarowanie. Idealna możliwość dla osób które chcą kupić dla siebie mieszkanie 3-pokojowe i 2-pokojowe na wynajem lub jako dwupak inwestycyjny.

Możliwość przejęcia najmu z ówczesnym najemcą.

Istnieje możliwość połączenia w całość poprzez przekształcenie salonu z aneksem w sypialnię z garderobą.

LOKALIZACJA:
Doskonała lokalizacja, dobry dojazd do centrum miasta oraz do autostrady, kilka minut pieszo do przystanków komunikacji miejskiej dzięki czemu dojazd gdziekolwiek jest łatwy. W promieniu kilometra liczne korporacje, a także Kampus UJ i Krakowski Park Technologiczny. Osiedle Zielona Polana to niska zabudowa i bliskość Parku Bielańsko-Tynieckiego i strefy Natura 2000.

MIESZKANIE:
Oferowane na sprzedaż mieszkania znajdują się na parterze (poziom 0) w budynku mieszkalnym z 2020 roku. Każde z mieszkań składa się z 2-3 eleganckich pokoi (łącznie 5), 2 jasnych kuchni, przedpokojów, 2 łazienek, 2 ogródków z tarasami. Apartamenty są ze sobą połączone wspólnym przedsionkiem a oddzielone podwójnymi drzwiami antywłamaniowymi wyciszającymi jakiekolwiek dźwięki z kameralnej klatki. Kuchnie wyposażone w wyselekcjonowany sprzęt AGD (lodówki, płyty indukcyjne, piekarniki, zmywarki). Docelowo 2 wyspy. W jednej z łazienek przestronny prysznic z hydromasażem w drugiej duża wysokiej klasy wanna. Świetne lokum pod inwestycję, ale także do połączenia życia prywatnego z zawodowym. Posiadanie dwóch niezależnych segmentów daje wiele możliwości zwłaszcza że lokal ten mieści się na parterze i ma przyzwolenie na prowadzenie działalności usługowych. Budynek jest w stanie idealnym, do mieszkań przynależą 2 komórki lokatorskie oraz wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym zaraz przy wejściu do klatki. Czynsz administracyjny około 850 złotych łącznie za dwa mieszkania szacowany zaliczkowo. Ogrzewanie MPEC oraz podłogowe indywidualne (tu czeka Cię miła niespodzianka). Gotowe do zamieszkania od zaraz. Kompleksowo wyposażone w meble w zabudowie, wolnostojące oraz w kilka rustykalnych perełek. Stan prawny: czysty, odrębna własność z księgą wieczystą. Zainstalowany alarm sterowany również aplikacją. Ogrodzone bezpieczne osiedle z ochroną.

FINANSE:
1 150 000 złotych - cena mieszkanie technicznie podzielone na dwie w pełni wyposażone jednostki mieszkalne, w cenie dwie komórki lokatorskie

45 000 złotych - cena miejsca postojowego w garażu podziemnym

ok. 850 PLN opłaty administracyjne (ogrzewanie, woda, śmieci, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych) + prąd wg zużycia,


Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości – zadzwoń do mnie lub wyślij mi wiadomość poprzez formularz kontaktowy. Udzielę Ci odpowiedzi na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości i będziemy mogli umówić się na prezentację.

Mateusz Pielech
Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
T:XXXXXX110 E: Adres email ukryty
House of Cards Estates
Świętej Gertrudy 24/18, 31-048 Kraków
www.hocestates.com



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB