Oferujemy na sprzedaż lokal niemieszkalny, pomieszczenie strychu do adaptacji.

Oferta idealna dla inwestora pod najem długo lub krótkoterminowy, firmy remontowo-budowlanej lub dekarskiej, jak również dla flippera.

Pozwolenie na budowę w trakcie uzyskiwania. Dostępna pełna dokumentacja. W formie aktu notarialnego zgoda wspólnoty mieszkaniowej na wszelkie prace związane z adaptacją, w tym również na prowadzenie działalności gospodarczej w formie najmu krótkoterminowego.

Lokal znajduje się na 3 piętrze kameralnej kamieniczki z 1937 roku. Aktualnie poddasze stanowi samodzielny lokal niemieszkalny o powierzchni wynikającej z Księgi Wieczystej 65,38 m2 (po obrysie ok .101 m2). Dach dwuspadowy. Okna zachodnio - wschodnie.

Media: Uzyskane są warunki przyłączeniowe na instalacje: wod-kan, elektrycznej i gazowej. Przyłącze elektryczne jest już wykonane z możliwością instalacji liczników. Do strychu podciągnięte są rury wod-kan. Wykonanie przyłącza gazowego zakładane jest w ramach realizacji projektu budowlanego.

Trzypiętrowa kameralna kamieniczka z cegły z 1937 roku, położona w cichym i spokojnym miejscu, z własnym ogrodem oraz wieloletnimi nasadzeniami. W budynku działa Wspólnota Mieszkaniowa, budynek jest zarządzany przez profesjonalnego zarządcę. Wszystkie media z sieci miejskiej.

Nieruchomość zlokalizowana w Krakowie (Stara Krowodrza). W pobliżu liczne tereny spacerowe, parki, szkoła oraz zaplecze handlowo-usługowe. Doskonała komunikacja miejska i dalekobieżna. W bliskiej odległości od krakowskich uczelni, m.in. Akademii Górniczo-Hutniczej oraz Uniwersytetu Jagiellońskiego. Teren na którym znajduje się budynek jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.


FINANSE: 499 000 PLN


Polecam i zapraszam do oglądania.


Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.