|
UMOWA PRZEDWSTĘPNA

Osiedle Zielone - do zamieszkania atrakcyjne 3 pokojowe mieszkanie o pow. 68,15 m 2

Do sprzedaży funkcjonalne mieszkanie o pow. 68,15 m 2 położone w Nowej Hucie na osiedlu Zielonym w pobliżu Alei Róż .
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności do lokalu mieszkalnego .
W skład mieszkania wchodzą:
- 3 ustawne pokoje (16, 14, 13 m 2 )
- oddzielna, widna kuchnia (10 m 2 )
- przedpokój (8 m 2 )
- łazienka (5 m 2 )
- osobna toaleta (2 m 2 )
Do mieszkania przynależy również duża piwnica (24 m 2 ).

Mieszkanie położone jest na parterze zadbanego i dobrze utrzymanego bloku , wybudowanego w technologii tradycyjnej murowanej w latach 50-tych .
Lokal mieszkalny posiada dwustronną ekspozycję (wschód, zachód), ma bardzo ustawny i funkcjonalny rozkład . Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej , ciepła woda użytkowa z piecyka gazowego.
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym pozwalającym na zamieszkanie bez konieczności ponoszenia kosztów remontowych. W pokojach znajdują się pojemne szafy wnękowe , kuchnia w pełni wyposażona z meblami na wymiar wykonanymi w 2021 r. , na podłogach położone nowe panele , drzwi wejściowe (antywłamaniowe) wymienione w 2022 r., wymienione okna PCV, na ścianach gładzie gipsowe .

Lokalizacja niezwykle atrakcyjna ze względu na doskonałą infrastrukturę , w najbliższym sąsiedztwie liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe, szkoły podstawowe i średnie, przedszkole i żłobek oraz tereny rekreacyjne i spacerowe . Dodatkowym atutem jest bliskość Zalewu Nowohuckiego z licznymi udogodnieniami do aktywnego spędzania czasu wolnego.
Na uwagę zasługuje rewelacyjny dostęp do komunikacji miejskiej, przystanek autobusowy w odległości 190 m, tramwajowy w odległości 850 m - zapewniają łatwy i szybki dojazd do centrum Krakowa .

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
XXXXX533
Adres email ukryty



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 300 |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: idealnie ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 190 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Odl. do szkoły [m]: 200 |
Odl. do przedszkola [m]: 210 |
Odległość od plaży: 1000 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: brak |
Piwnica [m2]: 25 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 68,1500 |
Rok budowy: 1956 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 50 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: tynk gipsowy, malowane |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Powierzchnia kuchni [m2]: 10 |
Podłoga kuchni: gres |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: osobno z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: prysznic, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: malowane |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 2 |
Glazura WC: starszego typu |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: malowane |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7 |
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe |
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy, malowane |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
XXXXX533 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29