|
Przedmiotem ogłoszenia jest mieszkanie o powierzchni 47,86m2 położone na 1 piętrze z dużym zielonym tarasem na dachu w inwestycji zlokalizowanej przy ulicy Dożynkowej w dzielnicy Biały Prądnik, Witkowice
Brak prowizji i podatku PCC

Mieszkanie składa się z:
- hol (7,37m2)
- pokój (18,74m2)
- kuchnia (6,77m2)
- sypialnia (10,63m2)
- łazienka (4,10m2)
- Zielony taras na dachu budynku (272,20m2)
Do każdego mieszkania będzie przynależeć jedno miejsce parkingowe zlokalizowane na parkingu zewnętrznym, który zaprojektowany został na części wspólnej osiedla.
Mieszkanie bezczynszowe
Opłaty według liczników

Opis inwestycji:
Inwestycja obejmie osiem nowoczesnych domów. W każdym z nich wydzielone zostaną po dwa apartamenty - jeden na parterze, a drugi na piętrze. Będą to lokale dwu-, trzy- i czteropokojowe o powierzchni od 48 - 57 metrów kwadratowych.
Do mieszkań parterowych przynależeć będą ogrodzone ogródki, a do apartamentów na piętrach - widokowe zielone tarasy położone na dachach budynków.
Obszar inwestycji zostanie w całości zagospodarowany. Przez jego teren pobiegnie droga wewnętrzna. Na osiedle poprowadzi zdalnie otwierana brama wjazdowa, a w mieszkaniach zainstalowane będą domofony, które umożliwiają kontakt z kasetą domofonową zlokalizowaną przy głównym wejściu do budynku.

DACH
✓ Użytkowy dach zielony w technologii odwróconej, hydroizolacja z papy w dwóch warstwach,
ocieplenie styropianem
✓ Obróbki blacharskie w kolorze czarnym, tynk mozaikowy na wewnętrznych ścianach attyki,
balustrady w kolorze czarnym

ŚCIANY
✓ Ściany konstrukcyjne zewnętrzne: pustaki ceramiczne 25 cm, ocieplenie styropianem
o grubości 15 cm,
✓ Ściany konstrukcyjne wewnętrzne: pustaki ceramiczne 19 cm
✓ Ściany działowe wewnątrz mieszkań: pustaki ceramiczne 12 cm lub 8 cm

STROPY
✓ Stropy: płyty żelbetowe monolityczne o grubości 20 cm

WYKOŃCZENIA ŚCIAN
✓ Ściany zewnętrzne:
tynk silikonowy o strukturze baranek
✓ Ściany wewnętrzne pomieszczeń mieszkalnych:
tynk gipsowy oraz tynk cementowo-wapienny w łazienkach

POSADZKI
✓ Wylewka anhydrytowa oraz cementowa + styropian

OKNA I DRZWI
✓ Drzwi wejściowe stalowe renomowanej firmy
✓ Okna: 3‐szybowe PVC z nawiewnikami zapewniające wysoką energooszczędność
i izolacyjność akustyczną, kolor zewnętrzny imitujący drewno sosnowe Oregon III, kolor
wewnętrzny biały
✓ Parapety: zewnętrzne z blachy powlekanej, wewnętrzne z drobnoziarnistego konglomeratu
kamiennego
✓ Balustrady okienne w kolorze czarnym

INSTALACJE SANITARNE
✓ Instalacja centralnego ogrzewania:
- kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny renomowanej firmy
- ogrzewanie podłogowe sterowane pokojowymi regulatorami temperatury
zapewniające wysoką wydajność i energooszczędność ogrzewania
✓ Instalacja ciepłej wody: kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny ze sterownikiem
✓ Instalacja wentylacji: naturalna, grawitacyjna

INSTALACJE ELEKTRYCZNE I TELETECHNICZNE
✓ Instalacja elektryczna: biały montaż, gniazdka i włączniki w standardzie
✓ Instalacja domofonowa renomowanej firmy z wyświetlaczem
✓ Instalacja przygotowana do montażu alarmu
✓ Instalacja telewizyjna oraz internetowa światłowodowa

ZAGOSPODAROWANIE TERENU
✓ Teren zewnętrzny: wg projektu zagospodarowania terenu, uporządkowany i wyrównany,
chodniki oraz projektowany ciąg jezdny wyłożony kostką brukową
✓ Miejsca postojowe: kostka brukowa
✓ Oświetlenie zewnętrzne dróg, klatek schodowych, indywidualne oświetlenie ogrodów
i dachów zielonych
✓ Ogrodzenie: stalowe
✓ Komunikacja pionowa: zewnętrzna klatka schodowa
✓ Brama wjazdowa sterowana pilotem

Opis lokalizacji:
Dzięki powstającej północnej obwodnicy Krakowa przyszli mieszkańcy osiedla będą mogli w prosty sposób dotrzeć do punktów wyjazdowych z miasta i innych dzielnic stolicy Małopolski. Lokalizacja ta umożliwia także dogodny dojazd do Zielonek i Ojcowa, co jest zapewne dużą zaletą dla miłośników wycieczek rowerowych i spacerów po Ojcowskim Parku Narodowym. Ponadto w sąsiedztwie kompleksu nie brakuje terenów zielonych, a niedaleko od przedsięwzięcia zlokalizowany jest Las Witkowicki. Ze wzniesienia rozciąga się widok na panoramę Krakowa.
Warto wiedzieć, że w niedalekiej odległości od osiedla znajdują się:
- przystanki komunikacji miejskiej
- sklepy spożywcze
- plac zabaw
- gabinety lekarskie
- kościół
- salon fryzjerski
- warsztaty samochodowe i sklep z częściami samochodowymi
- biuro podróży
- przedszkole
- szkoła podstawowa

Odbiór: II kwartał 2022 r.
Brak prowizji i podatku PCC

Więcej ofert na stronie biura nieruchomości EchoDOM!
BIURO NIERUCHOMOŚCI EchoDOM - szeroki wybór ofert. Kompleksowa obsługa przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości. Dzięki współpracy z bankami jak i niezależnymi doradcami finansowymi bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. ZAPEWNIAMY PROFESJONALIZM I BEZPIECZEŃSTWO ZAWIERANYCH TRANSAKCJI!
Zapraszamy!

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: dom wielorodzinny |
Dozór budynku: domofon |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Widok: na inne budynki |
Gaz: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Komunikacja publ.: autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 180 |
Odl. do sklepu [m]: 150 |
Odl. do szkoły [m]: 3500 |
Odl. do przedszkola [m]: 3500 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku |
Stan lokalu: deweloperski |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Balkon: brak |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 272,2000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,8600 |
Rok budowy: 2022 |
Liczba pokoi: 2 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 18,74;10,63 |
Podłogi pokoi: wylewka betonowa |
Ściany pokoi: tynk |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,77 |
Podłoga kuchni: wylewka betonowa |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,01 |
Podłoga łazienki: wylewka betonowa |
Ściany łazienki: tynk |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,37 |
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa |
Ściany przedpokoi: tynk |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty.aspx?id=6314041

::KONTAKT DO AGENTA |
Klaudia Szczygieł |
XXXXX444 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
NIERUCHOMOŚCI ECHODOM MONIKA SŁAWIŃSKA-FOREMNIAK |
Przemiarki 23A/63 |
30-384 Kraków |
Adres www ukryty

--------------------------

Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo