Oferujemy na sprzedaż KOMFORTOWE mieszkanie trzypokojowe (46,9 m2) z dużym BALKONEM, położone na cichym i spokojnym osiedlu na Prokocimiu.

Mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze dziesięciopiętrowego budynku z 1978 roku przy ulicy Nad Potokiem. Składa się z:
- trzech niezależnych pokoi,
- oddzielnej jasnej kuchni,
- eleganckiej łazienki z wanną i wc,
- przedpokoju.
Jeden z pokoi posiada wyjście na ładną dużą loggię. Ponadto do lokalu przynależy PIWNICA. Budynek jest ocieplony i odnowiony. Przed budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców oraz zielony skwer z placem zabaw i boiskiem dla dzieci.



Mieszkanie zostało odświeżone w 2020 roku i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania bez wkładu finansowego.
Mieszkanie wyposażone jest w nowe drzwi antywłamaniowe z zamkiem gerda i ryglami, plastikowe szczelne okna, domofon. Mieszkanie jest bardzo ciepłe. Administracja nieruchomości działa skutecznie, o czym świadczy czysty, zadbany budynek, klatki schodowe i obejście wokół budynku. Z obydwu stron budynku znajdują się przynależące do niego parkingi tylko dla lokatorów budynku posiadających pozwolenie na parkowanie wydawane przez administrację każdemu lokatorowi bezpłatnie. Sąsiedzi niezwykle spokojni, mili i na poziomie. Czynsz administracyjny wynosi 360 zł. Wszystkie widoczne na zdjęciach meble i sprzęty są w cenie mieszkania w tym prawie nowy solidny rozkładany narożnik, pralka, lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, prawie nowe meble kuchenne wykonane na wymiar, 2 szafy w zabudowie itp.
Na podłogach pokoi znajdują się panele, a w kuchni, łazience płytki gresowe. Okna plastikowe.



Mieszkanie jest bardzo przytulne i funkcjonalne. Doskonała lokalizacja: osiedle posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę usługowo-handlową, blisko jest też do przystanków komunikacji miejskiej i do dworca PKP Kraków Prokocim. W zasięgu ręki są tu najlepsze tereny rekreacyjno-spacerowe Krakowa tak jak Zalew Bagry i pobliskie parki: park kieszonkowy "Ogród zakręcony", park Jerzmanowskich i park Lilli Wenedy, przy jednoczesnej bliskości ścisłego centrum miasta i doskonałej infrastruktury do mieszkania.
Na terenie osiedla m.in. plac zabaw, szkoły, żłobki, przedszkola, boiska sportowe, restauracje, pizzeria i bary mleczne, sklepy, żabka, piekarnia, ryneczek warzywny, świeże wędliny i mięso itp.

BARDZO ATRAKCYJNA OFERTA! ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!!!
GRZEGORZ ZĘBALA
TEL.XXXXX485



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Komunikacja publ.: miejska, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 230,00
Odl. do sklepu [m]: 240,00
Odl. do szkoły [m]: 750,00
Odl. do przedszkola [m]: 950,00
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 2,50
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 46,90
Rok budowy: 1976
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,55
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: zwykłe, malowane
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
XXXXX485
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
XXXXX-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)