|
3-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją i ogródkiem!



Oferta sprzedaży nowego, atrakcyjnego mieszkania 3-pokojowego położonego na spokojnym osiedlu przy ul.Czeczów w Krakowie.
Nieruchomość z 2022r. w kameralnej zabudowie - blok 4-piętrowy, nowe budownictwo. Bezpośrednio przy bloku plac zabaw.
Tylko u nas - mamy klucze!

T o świetna oferta dla o sób, które chcą zamieszkać w całkiem nowym mieszkaniu i jednocześnie nie chcą tracić czasu na prace wykończeniowe (obecnie kończone są drobne, kosmetyczne poprawki) - przyszłym właścicielom zostaje jedynie dokupić meble według własnego gustu i potrzeb.

Do nieruchomości przynależą aż 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o pow.5m2.
Kolejnymi atutami mieszkania jest centralna klimatyzacja w obu sypialniach i salonie, a także ogródek 18m2 usytułowany na froncie budynku.
Z obu sypialni jest wyjście na mniejszy taras od strony podwórka.
Mieszkanie zostało wykończony w dbałości o najmniejsze szczegóły i z bardzo wysokiej jakości materiałów- ma bardzo ustawny rozkład.
W całym mieszkaniu zamontowano elektryczne rolety antywłamaniowe.

Na powierzchnię 58,68m2 składa się:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym (meble na wymiar wykonane przez stolarza, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna i okap marki BOSH)
- sypialnia 1 (szafa w zabudowie)
- sypialnia 2 (szafa w zabudowie)
- łazienka z WC (wanna z deszczownicą oraz prysznicem, półki wiszące z lustrami)
- przedpokoju (szafa w zabudowie oraz videodomofon)
- ogródka 18m2
- tarasu
- komórka lokatorska 5m2

Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
Odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.

Lokalizacja:
Dobrze rozwinięta infrastruktura wokół budynku - w bliskim sąsiedztwie sklepy (w bloku obok Żabka), przychodnia lekarska, apteki, usługi, tereny zielone. Niedaleko także szkoła podstawowa, przedszkola, kościół oraz pętla autobusowa i przystanek autobusowy linii 125,163,425,606 (linia nocna) 8-9 min spacerem. 10 min spacerem do CH Atut z licznymi sklepami.
Rozwijająca się infrastruktura drogowa i transport publiczny zapewniają zaś sprawną komunikację z centrum miasta, jak i z innymi dzielnicami Krakowa. Bliskość wschodniej obwodnicy i autostrady umożliwiają szybki wyjazd poza miasto i na lotnisko w Balicach.

Cena mieszkania: 700 000 zł
Cena 2 miejsc w garażu podziemnym: 100 000zł - zakup obligatoryjny

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację!

Zapraszam do kontaktu:
Agnieszka Kruk tel. XXXXX188

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Dozór budynku: alarm |
Głośność: idealnie ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: MPK, kolej, miejska, PKP, komunikacja podmiejska |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Odl. do szkoły [m]: 1200 |
Odl. do przedszkola [m]: 250 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Klimatyzacja opis: klimatyzacja centralna |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce garażowe |
Piwnica [m2]: 5 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: dobre |
Tarasy: taras mały |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 18 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 59,9000 |
Rok budowy: 2022 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: nowa |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, natrysk, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: zwykłe |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Kruk |
XXXXX188 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12XXXXX-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)