Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne trzypokojowe mieszkanie (110,5 m2) położone w prestiżowej lokalizacji w centrum Krakowa - na Starym Mieście, 15 minut spacerkiem od Rynku!

Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze ( z windą! ) zabytkowej czteropiętrowej kamienicy z 1930 roku, przy Alei Słowackiego. Składa się z:
- trzech przestronnych pokoi (23 m2 + 23 m2 + 21 m2),
- oddzielnej jasnej kuchni (15,5 m2),
- garderoby / pomieszczenia gospodarczego (5 m2),
- dużej łazienki (7,5 m2),
- osobnego WC,
- przedpokoju;
- dodatkowo: mieszkanie posiada wyjście na dwa niewielkie balkony .

Ponadto do lokalu przynależy spora piwnica (8,14 m2).
Stan prawny kamienicy jest uregulowany, a w planach jest jej stopniowy remont.

Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, ustawne i słoneczne, posiada ogromny potencjał, jednak aktualnie wymaga generalnego remontu.

Co ważne, mieszkanie jest ciche , ponieważ część pomieszczeń wychodzi na spokojną boczną ulicę, a reszta - na zielone podwórko na tyłach kamienicy. Okna skierowane są na północny-wschód (2 pokoje, balkon) i południowy-zachód (pokój, kuchnia, łazienka, drugi balkon).

Czynsz wraz z funduszem remontowym i wodą wynosi 416 zł. Dodatkowo płatny jest tylko prąd i gaz. Ogrzewanie - piece kaflowe.

Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji: blisko Rynku, Nowego Kleparza i większości krakowskich uczelni. W sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura usługowo-handlowa oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje).

Idealna propozycja dla wymagającego klienta, pragnącego w pełni korzystać z uroków mieszkania w centrum Krakowa. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem.

Cena: 1.080.000 zł.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!
Kontakt w sprawie oferty: Aleksandra Pudełko XXXXXX087
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: możliwy
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: piec kaflowy
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: bus, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 20
Odl. do sklepu [m]: 50
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 8,1400
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do generalnego remontu
Okna: stare drewniane
Instalacje: niewymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3
Powierzchnia użytkowa [m2]: 110,5000
Rok budowy: 1930
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 23 + 23 + 21
Podłogi pokoi: parkiet
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 15,5
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: do remontu
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,5
Podłoga łazienki: lastrico
Wyposażenie łazienki: wanna
Wystawa okien - łazienka : Pd-Zach
Liczba WC: 1
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: parkiet


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-279893

::KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Pudełko
XXXXXXXX087
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
XXXXXXXX-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)