Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

|
Ciche, 2-pokojowe mieszkanie dobre pod inwestycje lub jako mieszkanie na studia, ul. Siemiradzkiego, w rejonie ul. Karmelickiej

Do sprzedaży oferuję 2-pok. mieszkanie usytuowane na parterze (nie przyziemie) w oficynie kamienicy przy ul. Siemiradzkiego. Bardzo dobra lokalizacja - przy cichej ulicy w samym centrum Starego Miasta, ale zarazem 5 minut spacerem do Plant i 4 min do tętniącej życiem ul. Karmelickiej z licznymi sklepami, restauracjami, kawiarniami. W okolicy także Akademia Górniczo- Hutnicza oraz Uniwersytet Rolniczy, a do Uniwersytetu Pedagogicznego jest tylko 3 przystanki tramwajem. Ulica Siemiradzkiego jest przepiękną, spokojną i bezpieczną ulicą, ze starymi drzewami i bardzo małym ruchem samochodowym. Jest położona w części Starego miasta zwanej potocznie "płucami Krakowa" gdyż w pobliżu znajduje się kilka pięknych i dużych parków i ogrodów. Mimo iż jest to centrum Starego Miasta, na samej ulicy Siemiradzkiego nie ma głośnych klubów ani barów.

Na powierzchnie mieszkania 31,91 m 2 składa się salon z aneksem kuchennym o pow. ok 14 m 2 / oddzielna sypialnia ok 15 m 2 oraz łazienka z wc - 2,2 m 2 . Okna pcv, w mieszkaniu zamontowany rekuperator z funkcją oczyszczania powietrza programowany pilotem, na podłodze płytki gresowe (ogrzewanie podłogowe). W 2022r. mieszkanie przeszło remont generalny (wraz z wymianą instalacji elektrycznej, nowym ogrzewaniem podłogowym, wykończeniem kuchni i pokoi, zamontowaniem rekuperatora / łazienka nie była remontowana).

Mieszkanie ma wyposażoną kuchnię z nową pralko-suszarką, lodówką podblatową, kuchenką mikrofalową, elektryczną płytą indukcyjną, łazienkę z prysznicem. Kilka dni temu został podłączony szybki Internet do pracy w domu.

Dobrze działająca wspólnota mieszkaniowa i administracja oraz kulturalni sąsiedzi. Klatka schodowa kamienicy jest przygotowywana do remontu. Kamienica to budynek czterokondygnacyjny (bez windy) projektu jednego z tzw twórców secesji, architekta Władysława Kleinbergera, wzniesiona w 1908 roku.
Czynsz: eksploatacja 57,49 zł + f.remontowy 63,82 zł + zimna woda i ścieki 13,62 / 1 m3 + śmieci

Cena: 624 500 zł do negocjacji

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację!

Zapraszam do kontaktu:
Julia TarkowskaXXXXX150
Adres email ukryty

Prezentacja nieruchomości bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - bojler elektryczny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: elektryczne |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: NIE |
Rozkład: przejściowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: wymienione |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 31,9400 |
Rok budowy: 1908 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4800 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 14 / 15 |
Podłogi pokoi: gres |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: TV, stolik RTV, sofa, meble - nowego typu, łóżko 2 os., internet, fotel |
Wystawa okien - pokoje : Wsch |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną |
Podłoga kuchni: płytki |
Wyposażenie kuchni: zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, pralka, lodówko/zamrażarka, kuchenka elektryczna |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,2 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
XXXXX150|
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
XXXXX-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)