Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

|
Zamieszkaj w sercu Krakowa. Ciche i przestronne 3 pokoje w zrewitalizowanej kamienicy tuż przy Starym Mieście!

Szukasz wyjątkowego miejsca, które łączy w sobie historyczny klimat Krakowa, ciszę i ogromny potencjał inwestycyjny? Przedstawiam unikalną ofertę przy ul. Elizy Orzeszkowej - adresie, który gwarantuje prestiż, bezpośrednią bliskość Starego Miasta, a jednocześnie spokój od turystycznego zgiełku.

Najważniejsze atuty nieruchomości:



Genialna lokalizacja: Dosłownie kilka kroków od najważniejszych zabytków Krakowa, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury miejskiej (placówki edukacyjne, sklepy, kawiarnie, restauracje).


Gotowe do zamieszkania lub wynajmu: Mieszkanie przeszło remont około 5 lat temu. Jest zadbane i gotowe na przyjęcie nowych właścicieli bez konieczności ponoszenia natychmiastowych, dużych nakładów finansowych.


Cisza i spokój w centrum: Usytuowanie na parterze w kamienicy przy spokojnej, cichej ulicy to rzadkość w tak centralnej lokalizacji.


Maksymalny potencjał inwestycyjny: Doskonały układ (3 niezależne pokoje i osobna kuchnia) sprawia, że to idealny wybór zarówno dla rodziny, jak i doskonała lokata kapitału pod dochodowy wynajem długo- lub krótkoterminowy.


Niezależność kosztowa: Ogrzewanie z własnego, dwufunkcyjnego piecyka gazowego daje Ci pełną kontrolę nad temperaturą w mieszkaniu i rachunkami.



Opis techniczno-prawny:



Powierzchnia: 71 m² przestrzeni mieszkalnej + wyjątkowo duża piwnica o powierzchni aż 20 m² (idealna na pracownię, magazyn lub bezpieczne przechowywanie rowerów).


Układ: 3 ustawne pokoje, w pełni wyposażona osobna kuchnia oraz łazienka z komfortowym prysznicem.


Budynek: Zadbana, historyczna kamienica po kompleksowej rewitalizacji.


Koszty utrzymania: Bardzo rozsądne opłaty eksploatacyjne - czynsz z zaliczkami i funduszem remontowym wynosi zaledwie ok. 574 zł miesięcznie (przy 2 osobach). Prąd i gaz rozliczane według realnego zużycia.


Stan prawny: w pełni uregulowany: jeden właściciel, Księga Wieczysta wolna od obciążeń i roszczeń.


Cena ofertowa: 1 496 000 zł (podlega negocjacji dla zdecydowanych klientów).



Zrób pierwszy krok do zakupu idealnej nieruchomości! Takie oferty w zrewitalizowanych krakowskich kamienicach znikają z rynku bardzo szybko. Zadzwoń do mnie już dziś, aby umówić się na prywatną prezentację. Przejdziemy wspólnie przez cały proces - od obejrzenia mieszkania, przez negocjacje, aż po bezpieczne przekazanie kluczy.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
XXXXX683
Adres email ukryty

::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
XXXXX683 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.