Oferujemy na sprzedaż wygodne i przestronne mieszkanie trzypokojowe (65,20 m2) z balkonem , położone na Ruczaju - blisko K ampusu UJ i nowej strefy biznesowej.

Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze czteropiętrowego budynku z 1996 roku, przy ulicy Zachodniej. Składa się z:
- trzech niezależnych pokoi,
- oddzielnej jasnej kuchni,
- łazienki z wanną i pralką,
- osobnego WC,
- przedpokoju;
- dodatkowo: salon posiada wyjście na spory balkon.

Ponadto do lokalu przynależy piwnica. Można też dokupić samodzielny garaż pod budynkiem - proponowana cena to 40.000 zł.

Budynek jest ocieplony i zadbany. Teren wokół bloku jest ogrodzony i monitorowany.

Mieszkanie jest wolne i gotowe do zamieszkania od zaraz. Wymaga jednak odnowienia lub częściowego remontu. W cenie sprzedaży pozostaje kompletne wyposażenie pomieszczeń, wraz ze sprzętem AGD. Na podłogach pokoi znajduje się parkiet dębowy, a w kuchni, przedpokoju, łazience i WC - terakota. Okna drewniane, starszego typu.

Czynsz wraz z funduszem remontowym, ogrzewaniem i wywozem śmieci wynosi 510 zł. Dodatkowo płatne są media: woda, prąd i gaz (używany tylko do gotowania). Ogrzewanie i ciepła woda - z kotłowni osiedlowej.

Mieszkanie jest jasne, ciepłe i funkcjonalne. Osiedle posiada wszelką niezbędną infrastrukturę usługowo-handlową. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, przedszkole, szkoła, przychodnia, a także przystanki komunikacji miejskiej. Szybki i wygodny dojazd do centrum zapewniają liczne autobusy i szybki tramwaj.

Doskonałe mieszkanie dla rodziny, ale ze względu na bliskość Kampusu UJ idealnie sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem!

Cena: 550.000 zł - do rozsądnej negocjacji.
Garaż: 40.000 zł.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!
Kontakt w sprawie oferty: Aleksandra Pudełko XXXXXX087

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus, tramwaj, bus
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: administracja, fundusz remontowy, ogrzewanie, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż
Piwnica [m2]: 4
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odnowienia
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4
Powierzchnia użytkowa [m2]: 65,2000
Rok budowy: 1996
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: parkiet
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,5
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: pralka, umywalka, wanna, WC
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: terakota


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-250153

::KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Pudełko
XXXXXXXX087
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 41/1
30-040 Kraków
XXXXXXXX-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)