|
Do sprzedania czteropokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 83,25 m2 a pow. całkowitej 130m2 w Modlnicy przy ul. Leśnej.


Osiedle bliźniaków, każdy ogrodzony.


Budynek z 2016r. zlokalizowany w zielonej, dobrze zagospodarowanej okolicy, 5 km od ul. Opolskiej, 11 km do Rynku Głównego.

Mieszkanie, położone na pierwszym piętrze, wejście przez wiatrołap na piętro.

Mieszkanie wykończone z dbałością o każdy szczegół, wysokiej klasy materiałami.

Na powierzchnię 83,25 m2 składa się :
-wiatrołap z wejściem na piętro,
- przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon,
- trzech sypialni (z jednej wyjście na balkon),
- łazienki razem z wc,
- pomieszczenia gospodarczego,

Dodatkowo został zaadaptowany strych (może to być dodatkowa sypialnia, gabinet lub garderoba).

Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem (poza wybranymi drobnymi meblami oraz meblami ogrodowymi)

W salonie oraz głównej sypialni zamontowana klimatyzacja.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego gazowego a także z kominka kaflowego.

Mieszkanie posiada zmiękczacz wody.

Do wyłącznego korzystania duży 2,45 arowy ogródek (od wschodniej strony), bardzo ładnie zagospodarowany.

Budynek ogrodzony z dwoma miejscami postojowymi przed nim.

Do mieszkania przynależą dwa balkony.

Na podłogach deska drewniana oraz terakota.

W kuchni, salonie oraz łazience ogrzewanie podłogowe.

Okna PCV a dachowe drewniane.

Mieszkanie bezczynszowe.

Mieszkanie dla osób ceniących ciszę i spokój okolicy.

Idealne dla rodziny jak również jako inwestycja pod wynajem.


Mieszkanie zlokalizowane w spokojnej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się najważniejsze obiekty użyteczności publicznej tj. żłobek ,przedszkole, place zabaw, orlik, skatepark, liczne sklepy : Odido, OBI, CASTORAMA, FACTORY BIEDRONKA, ROSSMANN, oraz KFC, restauracja Miła Moja oraz restauracja Klimat. A także przystanki autobusowe.


Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszamy do prezentacji.

Kontakt:
Małgorzata Baran-Michałowska
XXXXX786
Lub Adres email ukryty


Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: bliźniak |
Dozór budynku: os. zamknięte |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: tak - miejski |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski |
Winda: NIE |
Rozkład: narożne |
Usytuowanie: narożne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: - |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 2 |
Tarasy: taras duży |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 245 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: kwadrat |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 83,2500 |
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |
Rok budowy: 2016 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: deska drewniana |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Podłoga kuchni: terakota |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - łazienka : Pd, Wsch, Zach |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: terakota |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: terakota |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Małgorzata Baran-Michałowska |
XXXXX455 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12XXXXX-12