Inwestycja Premium 3 km od wrocławskiego Oporowa - osiedle luksusowych domów.

OFERTA DZIAŁU DEWELOPERSKIEGO SDP NIERUCHOMOŚCI.

Opiekun oferty:
Julia Andrulewicz
telefonXXXXX602
licencja PFRN nrXXXXX602

Przedstawiam 5-pokojowy dom skrajny szereg o projektowanej powierzchni około 160 m2.
Do nieruchomości przynależy ogródek z tarasem o łącznej powierzchni 151,80m2.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 307,30m2

Otoczenie nieruchomości:
Inwestycja zlokalizowana jest w odległości 3 km od Oporowa. Docelowo powstanie w niej 18 budynków dwulokalowych.

Układ mieszkania:

Parter:
- Wiatrołap 4,10m2
- Strefa wejściowa 2,85m2
- Toaleta 2,23m2
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym 43,95m2
- Klatka schodowa 3,05m2
- Spiżarnia 2,74m2
- Pomieszczenie gospodarcze 3,37m2
- Garaż jednostanowiskowy 18,36m2
- Taras 21,80m2
- Ogród 129,68m2

Łączna powierzchnia: 80,65m2

Piętro:
- Sypialnia nr 1: 10,74m2
- Łazienka nr 1: 5,91m2
- Sypialnia nr 2: 11,74m2
- Garderoba 6,64m2
- Łazienka nr 2: 5,65m2
- Sypialnia nr 3: 12,7m2
- Sypialnia nr 4: 11,42m2
- Garderoba 4,32m2
- Klatka schodowa 2,84m2
- Korytarz 7,12m2

Łączna powierzchnia 79,05m2

Najważniejsze informacje:

* Ogrzewanie: pompa ciepła
* Wystawa okien: północno - wschodnio - południowa.
* Wykonana instalacja do klimatyzacji i fotowoltaiki.
* Schody: w stropie parteru zaprojektowano pełnowymiarowy otwór klatki schodowej.
* Wykonanie schodów we własnym zakresie.
* Wejście na poddasze nieużytkowe poprzez wyłaz stropowy.
* Stolarka okienna: Okna PCV Typu porte fenetre (okna wysokie), stolarka trzyszybowa w kolorze antracytowym z zewnątrz i od wewnątrz ze szprosami. W oknach balustrady stalowe lub aluminiowe w kolorze antracytowym.

Dodatkowo:
Rolety zewnętrzne elektryczne, zewnętrzne kamienne parapety.
Ogrzewanie podłogowe.Poprowadzone podejścia pod grzejniki.
Kompletny system rekuperacji.
System SMART HOME pozwalający na zdalny podgląd z kamer, otwieranie/zamykanie rolet podczas naszej nieobecności, włączanie/wyłączanie świateł w poszczególnych pomieszczeniach, sterowanie ogrzewaniem, wpuszczanie kuriera na teren naszej posesji i wiele innych.
Garaż Jednostanowiskowy. Dodatkowe dwa zewnętrzne miejsca postojowe. Brama garażowa segmentowa.
Instalacja umożliwiająca montaż ładowarki do samochodów elektrycznych wyprowadzona w garażu. Instalacja elektryczna Gniazda wtykowe.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tę nieruchomość polecam wymagającemu klientowi, ceniącemu ciszę, spokój oraz bliski dostęp do miasta i terenów zielonych.
Polecam, Julia Andrulewicz.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszamy na prezentację:
Julia Andrulewicz
tel.XXXXX602
licencja PFRN nr 28332

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości