Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w czwartek 07/04/2022  po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.


W SKRÓCIE

▪ Stylowe, jasne mieszkanie z dużym balkonem i antresolą
▪️ Ożarów - Duchnice, ul. Ożarowska 79 (dojazd do centrum Warszawy w ok. 25 min.)
▪ miejsce parkingowe w garażu podziemnym
▪️ ogrodzone osiedle z placem zabaw
▪️ mieszkanie gotowe do wprowadzenia się


SZCZEGÓŁY

Oto dwupoziomowe mieszkanie z przestronnym balkonem zlokalizowane w Ożarowie / Duchnicach przy ul. Ożarowskiej 79.
Mieszkanie zostało niedawno odświeżone i jest gotowe do zamieszkania.



ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER
- hol z szafą na okrycia wierzchnie
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
- łazienka z wanną i wc
- sypialnia
- sypialnia

PIĘTRO
- otwarta przestrzeń, w której można zaaranżować sypialnię lub biuro
- łazienka z prysznicem i wc


KIERUNEK OKIEN: południe (salon z balkonem), północ (dwie sypialnie i antresola)


BUDYNEK: budynek z 2014 roku wykonany z cegły, pokrycie dachowe z dachówki ceramicznej, okna połaciowe drewniane. Z uwagi na bardzo dobry stan techniczny budynku, w najbliższym czasie nie są planowane żadne prace poza bieżącą konserwacją.


MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE: Wysokiej jakości okna PCV (parter) i drewniane (połaciowe na piętrze) i drzwi antywłamaniowe. W większości pomieszczeń podłogi pokryte są panelami, zaś przy aneksie kuchennym, w części holu i w łazienkach mamy gres.
Nad stylizacją i wykończeniem mieszkania czuwał projektant wnętrz.


PARKOWANIE: jednostanowiskowe miejsce w garażu podziemnym wraz z zamykanym na klucz schowkiem / boxem rowerowym w cenie 30.000 zł.
Ponadto przed budynkiem jest spora ilość naziemnych miejsc parkingowych dla gości.
 

POWIERZCHNIE DODATKOWE: komórka lokatorska w cenie 15.000 zł.
 

MEDIA: ujęcie wody ciepłej i zimnej miejskie, gaz miejski, kanalizacja miejska. Ogrzewanie gazowe (kotłownia obsługująca cały budynek). W budynku dostępny jest internet światłowodowy.


STAN PRAWNY: własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).


OKOLICA: Ożarów oferuje dostęp do sklepów i punktów usługowych, przychodni, szkół i przedszkoli. Łatwy dostęp do autostrady A2 umożliwia szybki dojazd zarówno do północnej, jak i południowej części Warszawy.
 

POŁĄCZENIA Z WARSZAWĄ:
Drogowe - trasa S2 / DK7 (poza szczytem 20-30 min do Śródmieścia)
Kolejowe – ze stacji Ożarów Mazowiecki do Warszawa Śródmieście (24 min)
Autobusowe – linią 713 z Ożarowa do P+R Połczyńska (17 min)


ODLEGŁOŚCI:

▪ plac zabaw – przed budynkiem
▪ sklep spożywczy – 350 m
▪ Stacja PKP Ożarów Mazowiecki – 400 m
▪ szkoła podstawowa – 500 m
▪ przychodnia zdrowia – 550 m
▪ przedszkola – 650 m
▪ basen – 700 m
▪ Biedronka – 850 m
▪ Planowana stacja metra Karolin - 6 km (dojazd w ok 8 min.)


Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)