Cześć, chciałabym zaprezentować Tobie dzisiaj pakiet nieruchomości :)

Brzmi troszkę tajemniczo? W dalszej części wyjaśnię co mam na myśli.

Jednak już teraz nadmienię, że oferta ta będzie idealna dla osób, które:


potrzebują zamieszkać w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu,
potrzebują dużo miejsca do przechowywania,
lubią klimatyczną zabytkową architekturę.

Mieszkanie:
W skład pakietu wchodzi w pierwszej kolejności dwupokojowe mieszkanie i składa się ono z:


salonu (ok. 16,00 m2) z dwoma oknami,
sypialni (ok. 9,60 m2) wyposażonej w dużą szafę w zabudowie,
oddzielnej, jasnej kuchni z oknem (ok. 4,20 m2). Kuchnia wyposażona jest w płytę indukcyjną, zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę, lodówkę, dużo pojemnych szafek,
łazienki z prysznicem (ok. 2,41 m2).

Mieszkanie przeszło generalny remont - wymienione są wszystkie instalacje elektryczne, na podłodze położone zostały płytki i panele (w zależności od pomieszczeń), okna są wymienione na PCV, w których zamontowane zostały rolety zewnętrzne.

Nieruchomość znajduje się przy ul. Kolejowej na drugim piętrze budynku wybudowanego z cegły - należącym niegdyś do Polskich Kolei Państwowych i stanowiącym osiedle pracowników kolei.

Jest to więc idealne miejsce dla osób, które lubią architekturę z klimatem.

Dodatkowy atut stanowi fakt, że wejście do budynku jest od strony podwórza (nie od strony ulicy), a cały teren jest zamknięty - dostaną się tutaj tylko osoby wpuszczone przez mieszkańców lub posiadające klucze (w najbliższym czasie planowany jest remont nawierzchni na podwórzu).

Aktualnie trwa modernizacja ulicy Kolejowej, jak i całego Łazarza, a zatem wprowadzając się tutaj będziesz mieć możliwość korzystania z zupełnie nowej infrastruktury pieszej i drogowej.

Ciekawostka: ul. Kolejowa to jedna z nielicznych ulic, gdzie zachowała się stara, przedwojenna numeracja.

Lokalizacja:
W pobliżu znajduje się wszystko co do życia potrzebne, począwszy od Rynku Łazarskiego, gdzie kupisz m.in. świeże warzywa i owoce, poprzez markety spożywcze, tj. Biedronka, Lidl itp., ale i do C.H. AVENIDA będziesz mieć zaledwie kilkanaście minut spacerem, skąd również pociągiem przedostaniesz się w dowolne miejsce w Polsce i nie tylko.

Również kilkanaście minut spacerem dotrzesz do Parku Kasprowicza (ARENA) lub do Parku Wilsona, gdzie znajduje się poznańska Palmiarnia.

Przystanki tramwajowe znajdują się bardzo blisko, a miejsce jest świetnie skomunikowane, a zatem połączeń z całym miastem będziesz mieć bez liku.

Miejsce postojowe:
W cenie pakietu znajduje się również miejsce postojowe na terenie podwórza. Wjazd na teren jest bramę otwieraną z pilota, a ponieważ na Łazarzu jest już strefa płatnego parkowania, własne miejsce postojowe to duży atut i dostajesz je w cenie bez ponoszenia dodatkowych opłat rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych.

Jeśli odwiedzą Cię goście, znajdzie się też miejsce na ich samochód.

Piwnica, skrytka i pomieszczenie w budynku gospodarczym:
Kolejne trzy nieruchomości należące do prezentowanego pakietu to:


piwnica (3,07 m2) - znajduje się w budynku,
pomieszczenie w budynku gospodarczym usytuowanym na podwórzu (5,75 m2) - idealne miejsce do przechowywania rowerów, czy wózków,
skrytka na półpiętrze (ok. 2 m2)

Strych:
To jeszcze nie wszystko - w budynku znajduje się do wspólnego korzystania strych, na którym mieszkańcy mają możliwość wysuszyć pranie, a Ty będziesz mieć tę opcję zaledwie kilka schodków w górę.

Opłaty:
Miesięczny czynsz jest w okolicach 750 zł ( w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci na dwie osoby, a także opłaty na fundusz remontowy i utrzymanie nieruchomości).

Cena:
Cały pakiet obejmujący:


dwupokojowe mieszkanie po remoncie - 35,01 m2,
piwnicę - 3,07 m2,
pomieszczenie w budynku gospodarczym - 5,75 m2
skrytkę na półpiętrze - 2 m2,
miejsce postojowe na zamkniętym terenie tuż przy wejściu do budynku,
możliwość korzystania ze strychu

możesz kupić za 375.000 zł.

Kontakt:
Zapraszam Cię na prezentację tej ciekawej nieruchomości.
ZadzwońXXXXX947, ustalimy termin spotkania.
Do zobaczenia, Monika Gawrońska




- Nasz notariusz udzieli Tobie 30% rabatu na swoje usługi,
- W ramach kompleksowej usługi naszego biura - w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu).

Z pewnością potrzebujesz teraz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać sporo pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń.

Z nami otworzysz drzwi do zrealizowania własnych planów i marzeń.

Galeria Nieruchomości
Adres email ukryty
licencja nr 22651

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.