MIESZKANIE

Polecam na sprzedaż mieszkanie z Loggia, w budynku z windą z 2020r.
Jeżeli poszukujecie mieszkania z dobrym układem oraz dogodnym dojazdem do centrum jak i na obrzeża Poznania, nieopodal Lasku Marcelińskiego z licznymi drogami rowerowymi oraz z możliwością korzystania z bliskości przystanku autobusowego i tramwaju to ta oferta jest idealna dla was.


POWIERZCHNIA

64,90m² pow. użytkowej.


KONDYGNACJA

1 piętro z 15


STANDARD

- apartament oddany w 2020r.,
- mieszkanie wykończone z wysokiej jakości materiałów,
- w salonie z aneksem kuchennymi i korytarzu podłoga z deski (w kuchni wodoodporne) a w sypialniach panele,
- do salonu dodatkowo zostaną ułożone betonowe panele ścienne przy TV oraz duży narożnik,
- aneks kuchenny robiony na wymiar przez stolarza w kolorze białym z blatem o kolorze deski podłogowej oraz z pełnym wyposażeniem tj. Lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap,
- pomieszczenia mokre czyli łazienka oraz WC kafelki,
- łazienka i WC wykończona będzie wysokiej jakości materiałów wraz z wyposażeniem (wanna, pralka, umywalka)
- największa sypialnia będzie posiadała prywatną garderobę robioną na wymiar.


UKŁAD MIESZKANIA

W skład całkowitej powierzchni nieruchomości 64,90 m² wchodzą następujące pomieszczenia:

- korytarz 8,14 m²
- salon 18,96 m² (z wyjściem na loggie)
- kuchnia 5,76 m²
- pokój 9,99 m²
- pokój 12,57 m²
- WC 1,90 m²
- łazienka 7,45 m²
- loggia 5,95 m² (ekspozycja południowa)
- dodatkowo komórka lokatorska 2,4 m².


STAN PRAWNY

Pełna własność


ATUTY

- komórka lokatorska w cenie,
- niski czynsz, ok. 500 zł/m-c,
- nowa inwestycja,
- lokalizacja (Business Garden, bliskość terenów zielonych oraz łatwy dojazd do centrum),
- gotowe mieszkanie do wprowadzenia się,
- bezpieczne, zamknięte osiedle z całodobową ochroną,
- idealne pod inwestycje na wynajem,
- blisko tereny zielone (1,2km 15min pieszo do lasku marcenlińskiego),
- liczne sklepy handlowo-usługowe.


LOKALIZACJA

Nieruchomość położona na poznańskim Grunwaldzie. Osiedle jest monitorowane a nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa całodobowa ochrona.
Sąsiedztwo terenów zielonych (Lasek Marceliński), oraz zaplecze sportowe (korty tenisowe, Stadion Poznań). W okolicy CH KingCross, gdzie znajdziemy liczne restauracje oraz sklepy, szkoła, warzywniak, Biurowce Biznes Garden Center, dobry dojazd do lotniska Ławica, Dogodny dojazd do centrum miasta ul. Bukowską, Marcelińską oraz Grunwaldzką, Wylotówki na A2, S11 oraz S5. 700m do przystanku bułgarska a 70m do przystanku autobusowego.

Oferta dla osób ceniących sobie klimat miasta z dobrą lokalizacją i dogodnym dojazdem do zamieszkania lub pod inwestycje.


OPŁATY

- czynsz około 500zł (w tym: zaliczka na wodę, fundusz remontowy, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie porządku, ściek, windai),
- media (internet, tv, prąd) - wg zużycia,
- miejsce postojowe w hali garażowej za kwotę 25.000zł .


CENA

549 000zł



Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB