Ekskluzywne mieszkanie w willi na Sołaczu! Piętro i poddasze stylowej przedwojennej kamienicy w znakomitym stanie technicznym i w nowej aranżacji wnętrza. Gustowne dopracowanie detali. Komfort, przestrzeń i klasa!

W ogrodzie dodatkowy mały budynek mieszkalny (przynależny do mieszkania).

Bliskość urokliwego Parku Sołackiego i placów otoczonych zielenią. Spacerowa odległość do kompleksu rekreacyjno-sportowego na Golęcinie i nad Jeziorem Rusałka. Bardzo dobrze zagospodarowane otocznie. W pobliżu różne sklepy i punkty usługowe, przedszkola i szkoły. Łatwy dojazd do innych części miasta (również środkami komunikacji publicznej).

Sołacz uchodzi za najbardziej prestiżowe spośród willowych osiedli Poznania. Jest ceniony ze względu na swoją historię, architekturę i atmosferę.

Lokalizacja: Poznań, ul. Wojska Polskiego 9 (osiedle Sołacz).

Powierzchnia użytkowa: ok. 180 m2

Powierzchnia całej działki: 980 m2 - nabywca mieszkania będzie mógł korzystać z prawej połowy działki.

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE:
- architektura w stylu luksusowych willi przedwojennych (Willa „Janka”, najprawdopodobniej z roku 1928);
- budynek po kapitalnym remoncie, wyrafinowanej renowacji i adaptacji strychu;
- nowy dach (ceramiczna dachówka karpiówka); ocieplenie i nowa elewacja; wymienione wszystkie instalacje;
- mieszkanie dwupoziomowe: piętro (ok. 139 m2) i poddasze (ok. 40 m2; „po podłodze” ok. 130 m2);
- PIĘTRO: 4 pokoje: salon z wyjściem na balkon / taras (widok na ogrody sołackie), sypialnia z garderobą, 2 pokoje dzienne, garderoba, otwarta jadalnia i kuchnia z meblami (lite drewno) w zabudowie, łazienka (z WC, wanną i bidetem);
- ogrzewanie podłogowe w kuchni, jadalni i hallu;
- stylowy kominek w salonie;
- wysokość pomieszczeń 3m;
- zachowana oryginalna sztukateria; odtworzona faktura tynku przedwojennego;
- oryginalna stolarka drzwiowa;
- na podłogach (w pokojach) parkiet dębowy lub deska (świeżo cyklinowana i olejowana);
- własny system ogrzewania oraz liczniki prądu i wody;
- PODDASZE: pokój z 8 oknami połaciowymi (rolety elektryczne), pomieszczenie gospodarcze / garderoba, przestronna łazienka (z WC, kabiną prysznicową i bidetem), liczne schowki;
- system alarmowy, czujniki dymu, monitoring;
- światłowód (Inea);
- na działce za willą autonomiczny budynek mieszkalny (27 m2): na parterze pokój z aneksem kuchennym, na piętrze sypialnia i łazienka; niezależny piec gazowy; bardzo dobry stan techniczny, wysokiej klasy wykończenie i nowoczesne urządzenie;
- starannie wypielęgnowana zieleń w ogrodzie; liczne nasadzenia; automatyczny system podlewania; oświetlenie;
- solidne ogrodzenie od strony ulicy, dopasowane stylem do budynku;
- wjazd na teren posesji przez bramę automatyczną;
- parking na 2 auta;
- część powierzchni działki utwardzona kostką brukową.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ MIESZKANIA i POSESJI.

[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)