PROWIZJĘ Z TYTUŁU SPRZEDAŻY PŁACI SPRZEDAJĄCY Osiedle LAUROWE to przyjazna inwestycja zlokalizowana w Pszczynie, przy ul. Szymanowskiego (obok Pasażu Książęcego), na terenie osiedla mieszkaniowego Kępa, w sąsiedztwie zabytkowego Parku Pszczyńskiego, przylegającego do Pszczyńskiej starówki. Zabudowa osiedla obejmuje 4 budynki mieszkalne wielorodzinne o 4 kondygnacjach naziemnych, w których jest łącznie 46 mieszkań (o powierzchni użytkowej od 33 m2 do 72 m2). Na parterze budynków znajdują się komórki lokatorskie przynależne do każdego mieszkania oraz garaże dla samochodów osobowych. Do dyspozycji mieszkańców pozostają zewnętrzne miejsca parkingowe (w liczbie ok. 60) zlokalizowane w obrębie ogrodzonego i monitorowanego osiedla. Przytulna i funkcjonalna usytuowana na pierwszym piętrze 33 metrowa kawalerka. Mieszkanie składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym. Pokój bardzo dobrze doświetlony, okno skierowane na południe. Z salonu wyjście na balkon. Okna i drzwi balkonowe wyposażone w rolety zewnętrzne. Doskonały stosunek ceny do funkcjonalności. Zarówno komórki lokatorskie, jak i miejsca parkingowe oraz balkony/tarasy wliczone są w cenę mieszkania . Zestawienie powierzchni : Pokój z aneksem kuchennym 28.32 m2 Łazienka 4.84 m2 Balkon 4.30 m2 Łącznie powierzchnia : 33.16 m2 Przynależną częścią każdego mieszkania są znajdujące się na parterze komórki lokatorskie oraz zewnętrzne miejsca parkingowe. Ponadto istnieje możliwość nabycia miejsca garażowego znajdującego się na parterze budynków B2, B3 i B4. Etapy i terminy Etap pierwszy inwestycji, polegający na budowie dwóch budynków mieszkalnych oznaczonych numerami roboczymi B1 i B2 jest już zakończony. Budynek B1 składa się z 13 funkcjonalnych mieszkań i przynależnych im 13 komórek lokatorskich, podczas gdy budynek B2 składa się z 11 mieszkań, 11 komórek lokatorskich oraz 3 garaży. Budowę pierwszego etapu rozpoczęliśmy w sierpniu 2015, a jego realizację, zgodnie z planem zakończono w czerwcu 2016. Zakończony został również proces formalnego oddania obu budynków do użytkowania. Posiadamy zarówno ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie budynków B1 i B2, jak również zaświadczenie o wyodrębnieniu własności lokali, co stanowi podstawę do rozpoczęcia sprzedaży mieszkań w obu budynkach. Wykonana została również całkowita infrastruktura Osiedla Laurowego, które jest już ogrodzone, posiada gotową drogę dojazdową od ul. Szymanowskiego, oświetlenie zewnętrzne oraz miejsca parkingowe. Równolegle do etapu pierwszego realizowany jest etap drugi, w ramach którego realizowana jest budowa budynku mieszkalnego B3 z 11 mieszkaniami i komórkami lokatorskimi oraz 3 garażami oraz budynku B4 składającego się z 11 mieszkań oraz komórek lokatorskich i 3 garaży. Oddanie obu budynków planowane jest na grudzień 2016. Budynek usługowo-mieszkalny W bezpośrednim sąsiedztwie Osiedla Laurowego w roku 2017 powstanie budynek usługowo-mieszkalny, w którym na parterze planowane jest stworzenie prywatnych gabinetów lekarskich zapewniających dostęp do usług medycznych na najwyższym poziomie. Docelowo w sąsiedztwie budynku wykonany będzie jeszcze ogólnodostępny parking dla gości odwiedzających mieszkańców Osiedla Laurowego oraz druga droga dojazdowa - od ul. Żorskiej. Stan developerski Mieszkania zostaną oddane do użytku klienta w stanie deweloperskim i będą posiadać: instalację wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną, domofonową, dzwonkową i internetową, zainstalowany osprzęt elektroinstalacyjny, zainstalowany domofon oraz dzwonek drzwiowy, instalację antenową, zainstalowane grzejniki niemieckiej firmy KERMI, dwufunkcyjny kocioł centralnego ogrzewania firmy VIESSMANN, ściany wykończone tynkiem nakładanym maszynowo, a sufity posiadają gładź gipsową i są zagruntowane na biało, posadzki betonowe, stolarkę okienną wraz z elektrycznie sterowanymi zewnętrznymi roletami (niezależnie od kondygnacji), parapety wewnętrzne (biało-szare PCV), drzwi zewnętrzne, płytki gresowe oraz balustrady ze stali nierdzewnej na balkonach i tarasach. Ściany budynków wykonane są z cegły ceramicznej Porotherm 30 P+W docieplonej wełną mineralną ROCKWOOL FASROCK. Mieszkania usytuowane powyżej parteru posiadają balkon, natomiast mieszkania typu penthouse posiadają balkon i taras. Komórki lokatorskie to pomieszczenia o powierzchni od 2,7 m2, wyposażone w płytki gresowe i metalowe, białe, pełne drzwi firmy HÖRMANN. Na parterze budynków B2, B3 i B4 znajdują się dodatkowo garaże o powierzchni ok. 20 m2. Garaże wyposażone są w płytki gresowe oraz drzwi garażowe firmy KRISPOL sterowane automatycznie z pilota. Mieszkanie pod klucz - opcja Na specjalne życzenie klientów i za dodatkową opłatą mieszkanie może zostać oddane ?pod klucz? czyli w pełni umeblowane i wyposażone. Zakres prac i sposób wykończenia do uzgodnienia i po akceptacji stosownych projektów. Prace te nie są wliczone w cenę mieszkania i wykonywane będą po zawarciu odrębnej umowy w tym zakresie. Projektanci Osiedla LAUROWEGO położyli szczególny nacisk na prostotę, harmonię i estetykę oraz ponadczasowość brył i zagospodarowania terenu. W efekcie zaprojektowano budynki będące połączeniem tradycyjnej zabudowy miejskiej i rozwiązań na miarę obecnych czasów, tak aby zapewnić mieszkańcom maksymalny komfort użytkowania. Integralnym elementem architektury osiedla jest zieleń. Lokalizacja Bezdyskusyjnym atutem Osiedla LAUROWEGO jest jego korzystna lokalizacja. Założeniem projektu było stworzenie ekskluzywnej, dogodnie usytuowanej otoczonej zielenią przestrzeni do życia, z zachowaniem wszelkich udogodnień, jakie daje bliskość centrum miasta, dobra komunikacja oraz niewielka odległość do istotnych instytucji takich jak dyskont spożywczy, szkoła, przedszkole, kościół czy park. Bezpieczeństwo W celu zapewnienia mieszkańcom maksimum bezpieczeństwa i intymności Osiedle LAUROWE będzie obiektem w pełni zamkniętym i monitorowanym. Wszystkie klatki schodowe będą chronione samozamykającymi się drzwiami oraz domofonami, co zapewni pełną kontrolę dostępu osób niepowołanych. Ponadto każde mieszkanie będzie miało rolety zewnętrzne i dostęp do Internetu. Nie do przecenienia jest również kameralność i intymność Osiedla LAUROWEGO. W każdym z zaprojektowanych 4 budynków mieszkalnych będzie zaledwie 11 lub 13 mieszkań, co w odróżnieniu do mieszkań usytuowanych w rozległych budynkach wielorodzinnych, zapewni mieszkańcom spokój i nieuciążliwe sąsiedztwo. Koszty pod kontrolą . Kolejną zaletą oferowanych mieszkań będzie łatwy sposób na kontrolowanie kosztów eksploatacji dzięki zastosowanym innowacyjnym rozwiązaniom technologicznym w zakresie ogrzewania i gospodarki mediami. Każdy z lokatorów będzie miał do dyspozycji własny gazowy kocioł grzewczy, zapłaci więc tylko za ciepło, które realnie sam zużyje. Również zwiększony współczynnik izolacyjności termicznej ścian zewnętrznych umożliwia w tym obszarze znaczne oszczędności dla mieszkańców. Bezpieczna inwestycja Warto podkreślić, iż inwestycja realizowana jest ze środków własnych inwestora, co gwarantuje klientom pełne bezpieczeństwo powierzonych pieniędzy, w przeciwieństwie do ofert deweloperów, którzy nierzadko opierają się na kredytach bankowych. Deweloper jest ponadto właścicielem gruntów, a nie jedynie ich użytkownikiem wieczystym. Bezdyskusyjną zaletą Osiedla LAUROWEGO jest jego korzystna lokalizacja na cichym i spokojnym osiedlu mieszkaniowym Kępa w Pszczynie. Osiedle położone jest zaledwie 50 m od Pasażu Książęcego, w którym mieści się m.in. dyskont spożywczy Biedronka, apteka, bankomat oraz fryzjer. W odległości ok. 500 m drogi spokojną ulicą od osiedla LAUROWEGO znajdują się publiczne szkoły podstawowa i gimnazjum oraz publiczne przedszkole, a w odległości ok. 50 m - niepubliczna szkoła ponadgimnazjalna z ogólnodostępnym basenem oraz boiskiem i bieżnią. Do najbliższego Kościoła rzymskokatolickiego jest tylko 200 m. Osiedle LAUROWE jest również bardzo korzystnie usytuowane względem centrum miasta i ciekawych punktów rekreacyjnych, gdyż znajduje się zaledwie 300 m od zabytkowego Parku Pszczyńskiego i 1000 m od Pszczyńskiej starówki z licznymi atrakcjami turystycznymi (Zamek Książąt Pszczyńskich, Zagroda Żubrów, Skansen- Zagroda Wsi Pszczyńskiej, Muzeum Prasy) oraz licznymi rozrywkami i restauracjami. Lokalizacja sprzyja więc miłym spacerom na łonie przyrody, w otoczeniu zieleni przepięknego Parku Pszczyńskiego. Również amatorzy golfa i sportów wodnych winni czuć się usatysfakcjonowani dogodnym położeniem osiedla - 3000 m od 9-dołkowego Pola Golfowego oraz 5000 m od Ośrodka Sportów Wodnych w Łące. Usytuowanie Osiedla LUAROWEGO w bliskiej odległości (ok. 50 m) od skrzyżowania drogi wojewódzkiej 933 (Wodzisław Śląski - Mszana - Jastrzębie-Zdrój - Pawłowice - Pszczyna - Brzeszcze - Oświęcim - Libiąż - Chrzanów) i 935 (Pszczyna - Żory -Rybnik - Racibórz) , a jednocześnie szybki dostęp do DK1 oraz obwodnicy Pszczyny, umożliwiają mieszkańcom dogodną komunikację i sprawne dotarcie do Katowic, Bielska-Białej, Czechowic -Dziedzic czy Jastrzębia- Zdroju, Rybnika, Tychów i Krakowa. Warto wspomnieć, że Pszczyna zapewnia gościom również szereg rozrywek i imprez kulturalnych, które na stałe wpisały się już w kalendarz imprez miasta, przyciągając do miasta rzesze przyjezdnych. Mieszkańcy Osiedla Laurowego mogą uczestniczyć w zabawie bez stresu o wolne miejsce parkingowe czy samochód i dotrzeć na miejsce pieszo. Cena zawiera koszt komórki lokatorskiej, zewnętrznego miejsca parkingowego oraz balkonu/tarasu (powyżej parteru). Udział w gruncie 25 000 zł POLECAMY

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my