OKAZJA!!!
Na sprzedaż Kamienica w Rudzie Śląskiej.
Metraż:462m2
Poprzednia cena:669 000 zł
Cena promocyjna: 570 000 zł

Kamienica o pow. 462m2, obecnie jest 8 mieszkań, ale zostało wydzielonych (mamy oficjalną samodzielność) 12 mieszkań.

Kamienica wizualnie jest zdrowa. Zdrowe mury, spięte ankrami.
Stropy drewniane - odkrywki ukazały zdrowe belki.
Dach po remoncie około 4 lata temu.

Miesiąc temu wykonano izolację pionową fundamentów, drenaż oraz nowe przyłącze kanalizacyjne.
Zaakceptowane zostały warunki techniczne na podłączenie gazu.

W/g rzutów możliwe jest wydzielenie z dużych mieszkań, na jednej KW 2 kawalerek.
Średnie mieszkania jako zgrabne mieszkania 2 pokojowe, lub 2 mikrokawalerki.
Dzięki temu kamienica będzie mogła składać się z 15-18 niezależnych jednostek.

Szacowany przychód z najmu, to około 1000zł za jednostkę czyli ~18.000zł z całej kamienicy.
Przy cenie skalkulowanej pod 10% stopę zwrotu, dla końcowego właściciela, sprzedaż powinna przekroczyć 2mln.

Oprócz tego działka daje możliwość postawienia albo drugiego budynku
~400m kw., albo 1000m kw albo garaży.

Cena: 570 000 zł

Zainteresowała Cię ta inwestycja?
Chcesz otrzymać więcej informacji?
Zadzwoń lub napisz do mnie!

Beata Kuśnierz
Koloseum Nieruchomości
tel.XXXXX724
email: Adres email ukryty


Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam do oglądania.
 
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837