GŁÓWNE ATUTY:


prężnie rozwijająca się miejscowość;
bezpośredni dostęp do rozległych terenów zielonych, jeziora i rzeki;
liczne ścieżki rowerowe;
szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta;
mieszkanie mieści się w cichej i spokojnej okolicy, jest oddalone od ruchliwej ulicy;
lokal jest w idealnym stanie i jest gotowy do zamieszkania bez dalszych nakładów finansowych;
niskie koszty utrzymania;
południowo zachodnia ekspozycja okien.

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 58,79 m2 znajduje się na 2 piętrze w budynku z windą, a w skład mieszkania wchodzą:


przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (21,16 m2) i wyjściem na przestronny balkon (8,34 m2);
główna sypialnia (11,29 m2);
pokój gościnny/dziecięcy (10,85 m2);
schowek/garderoba/WC (1,96 m2) - do własnej aranżacji ;
łazienka z wanną (4,23 m2);
szeroki przedpokój (7,08 m2).

Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do wprowadzenia bez większych nakładów finansowych. Okna w mieszkaniu są PCV 3-szybowe o współczynniku przenikania ciepła na bardzo niskim poziomie, co pozwala na utrzymanie optymalnej temperatury we wnętrzu bez zwiększania kosztów eksploatacyjnych.
Przestronny balkon - to wyjątkowe miejsce, gdzie na pewno będziemy spędzać wiele czasu w cieple pory roku. To nie tylko przestrzeń dla Ciebie, ale także doskonałe miejsce do spotkań z przyjaciółmi. Może pomieścić stół i krzesła, co umożliwia miłe spędzanie czasu w gronie znajomych lub z dziećmi.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone w malowniczej miejscowości - Straszyn w jednym z budynków Osiedla "Młody Straszyn". Osiedle położone jest w odległości 1,5 km od węzła obwodnicy Trójmiasta, z którego w 7 minut dojedziemy do Autostrady A1. Bez problemu także dostaniemy się w dowolne miejsce na mapie Trójmiasta, dzięki drogom szybkiego ruchu, jak obwodnica S6 oraz S7.
Centrum Gdańska jest na wyciagnięcie ręki. Wystarczy tylko 15 minut, aby tam dotrzeć i miłować się urokami Starego Miasta. 
W pobliżu znajdują się m.in. las, jezioro, rzeka, szkoła, przedszkola, stacja benzynowa, a także pełna infrastruktura handlowo-usługowa w pieszej dostępności.
Mieszkanie jest świetnie skomunikowane dzięki przystanku autobusowemu, który jest tuż przy Osiedlu.

BUDYNEK:
3-piętrowy, z windą, oddany do użytkowania w 2020 roku, mieści się przy ul. Starogardzkiej w Straszynie.
Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest wideo domofonem, co zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.
Budynek ocieplony styropianem o grubości 12 cm, co zapewnia bardzo dobry wskaźnik oszczędności ciepła. Klatka oraz części wspólne są zadbane.
Pod samym blokiem dostępne są wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla mieszkańców.

OPŁATY (dla 4 osób):
Czynsz wynosi 530 złotych (jest stały przez cały rok).


INFORMACJE DODATKOWE:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,2 m2, która jest usytuowana na poziomie -1.
Woda ciepła oraz ogrzewanie jest dostarczane z własnej kotłowni budynku, co przekłada się na bardzo niskie koszty eksploatacyjne. 

STAN PRAWNY:
Odrębna nieruchomość. Księga Wieczysta bez obciążeń.

Istnieje możliwość finansowania kredytem!

Zapraszamy na prezentację i złożenie oferty zakupu!
-
TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
_
- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
_
Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.