• Lokalizacja: Trzebnica/ ul. Św. Jadwigi 
• Ilość pokoi: 3
• Metraż: 67 m2 powierzchnia użytkowa 
• Kuchnia: aneks
• Piętro: 3/3
• Informacje dodatkowe: Nieruchomość z 2013 roku. 

Wyłączność, oferta dostępna tylko w naszym biurze. 

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Polecam na sprzedaż mieszkanie trzy pokojowe w budynku trzy kondygnacyjnym. Zlokalizowanym w Trzebnicy przy ul. Św. Jadwigi. Nieruchomość została oddana do użytku w połowie 2013 roku. Mieszkanie dwustronne. Taki układ zapewnia komfort oraz przestrzeń. Od strony wschodniej, brak sąsiednich bloków. Widok wyłącznie na park (od strony salonu). 

W strefie dziennej znajdziemy salon połączony z kuchnią (23,69 m2). Z salonu możemy wyjść na kameralny balkon 
z widokiem na Park Miejski. Nieruchomość posiada sypialnie (12,48 m2). Pokój gościnny (11,20 m2) z wydzielonym miejscem do pracy, z którego prowadzi wyjście na drugi, przestronny balkon (7,5 m2) z widokiem na ulicę Św.Jadwigi. Duża łazienka (6,13m2) wyposażona w kabinę prysznicową, wannę, meble łazienkowe. Dodatkowym atutem mieszkania jest spiżarnia/garderoba (3,04 m2), oraz przestronny przedpokój (10,47 m2 ) z dużą zabudowaną szafą typu komandor. Aneks kuchenny wyposażony w meble na wysoki połysk, dębowy blat, dużą lodówkę z zamrażalką side by side, 3 fazową płytę indukcyjna, zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę w zabudowie. 

Mieszkanie jest ogrzewane piecem gazowym dwu funkcyjnym z zamknięta komorą spalania służąca do podgrzania wody. W łazience podłoga podgrzewana. 
W sypialni zamontowana klimatyzacja. 

LOKALIZACJA: Szybki dojazd do Wrocławia częściowo drogą A8 oraz E261 lub S5 (kierunek Poznań, około 20 minut do granic Wrocławia). Nieruchomość usytuowana w bliskiej odległości od sklepów spożywczych (Dino, Biedronka, Intermarche i inne), Szkoły Podstawowej, Dworzec kolejowy z bezpośrednim dojazdem do Wrocławia oraz dworzec autobusowy. 

DODATKOWE ATUTY: Nieruchomość dwustronna, zadbana. Nie wymagająca nakładów finansowych. Możliwość wprowadzenia się od zaraz. Bardzo dobre oraz szybkie połączenie do Wrocławia. 

DODATKOWE INFORMACJE: Dostępne miejsce  postojowe w garażu podziemnym wraz z przynależną komórką lokatorską (4,33 m2). Możliwość parkowania samochodem na parkingu zewnętrznym zamykanym szlabanem. Dodatkowo parking wzdłuż ulicy przed budynkiem. Mieszkanie sprzedawane z wyłączniem mebli ruchomych. 

OPŁATY: Czynsz administracyjny 312, 62 zł (w tym fundusz remontowy 85 zł) plus opłata za media (woda, gaz, prąd razem za media ok 400 zł miesięcznie). 
Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską: 20 tys. (zakup obligatoryjny, osobna księga wieczysta) 

Zapraszam na prezentację, ogromnie polecam!

Małgorzata Filipiak
XXXXX788 
AG Nieruchomości 
53-413 Wrocław, 
ul. Gwiaździsta 20/5 





Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)