Lokal położony w budynku przy głównej ulicy miasta - droga wylotowa w kierunku Kętrzyna. Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz przynależnej piwnicy o pow. 17,62m. Ogólny stan techniczny lokalu określić można jako dobry - stolarka okienna PCV, drzwi płytowe i drewniane, ściany wykończone boazeria drewnianą, tynkami pokrytymi wyprawami gipsowymi oraz w łazience glazurą. Atutem mieszkania jest podwójny system ogrzewania - gazowe z piecem dwu-funkcyjnym oraz tradycyjne na opał stały. Piec gazowy zainstalowany w kuchni, piec na opał stały zainstalowany w piwnicy. Instalacja grzewcza wykonana została w 2003 - 2004 roku. Piec na opał stały z 2011 roku. Stosunkowo niskie są również opłaty, czynsz wynosi około 212 zł ( w tym woda i kanalizacja, zarząd, fundusz remontowy), enrgia elektryczna - licznik, gaz - licznik.