ABSOLUTNIE WYJĄTKOWE MIEJSCE W WARSZAWIE - Z CHARAKTEREM. PRESTIŻOWY ADRES, NOBILITOWANE SĄSIEDZTWO, DOSKONAŁY STANDARD

ABSOLUTELY UNUSUAL PLACE IN WARSAW - EXCLUSIVE BUILDING, PRESTIGIOUS ADDRESS AND NEIGHBOURHOOD, EXCELLENT STANDARD

For info in English please scroll down 

LOKALIZACJA
Lokalizacja przy Trakcie Królewskim w bezpośrednim sąsiedztwie najpiękniejszego parku w Warszawie - Parku Łazienkowskiego, w odległości 5 min od Placu 3 Krzyży, w ciszy i otoczeniu zieleni czyni to miejsce wyjątkowym i pożądanym przez najbardziej wymagających klientów.

BUDYNEK
Kameralny, ekskluzywny i doskonale zlokalizowany apartamentowiec, zapewniający pełną prywatność mieszkańców (tylko 34 apartamenty). Budynek słynie z nobilitowanego sąsiedztwa oraz bardzo wysokiego standardu W budynku poza garażem podziemnym oraz całodobową portiernią znajdują się: pokój klubowy , 2 sale dostępne dla mieszkańców i przepięknie zaprojektowany ogród.
Wszystkie mieszkania posiadają duże przeszklenia oraz są wysokie na 3m, części wspólne i elewacja wykończone w najwyższej jakości.

STANDARD
Apartament projektowany przez wybitną pracownię architektoniczną przy użyciu najwyższej klasy materiałów wykończeniowych:
armatura Dornbracht, AGD Siemens, lodówka z chłodziarką win Liebher, lampy Davide Groppi (1 realizacja w Polsce) , wyłączniki i gniazda Lithoss (takie tylko 3 realizacje w Polsce)
klimatyzator, ogrzewanie podłogowe Rehau, ceramika Catalano (1 zakup w Polsce); RTV -osprzet TV LED Sony KDL 55HX 920, osprzęt audio Bose; biokominek (z autopilotem) najdłuższy w Europie Planika Fires, bezpośrednie odprowadzenie spalin znad kominka; rolety zewnętrzne wykonane w tkaninach Ferrari; meble wbudowane wg. indywidualnych projektów zużyciem naturalnego forniru orzechowego (olejowanego), kamienia (Nero Assoluto + Bianco Carrara), osprzętu do szuflad (Blum); podłoga całkowicie pokryta kamieniem (szlifowany i impregnowany Nero Assoluto) z
wyjątkiem łazienki (impregnowana Bianco Carrara) i toalety gościnnej (szkło hartowane); część ścian pokrytych kamieniem (Bianco Carrara), okładziny szklane ze szkła hartowanego; taras
- deskowanie kompozytem drenowpochodnym Technomac.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Apartament zaprojektowany z myślą o mieszkańcach z wymagającym gustem, singla bądź dla pary, dzielący się na 2 części:
-część gościnną w której skład wchodzi obszerny doskonale doświetlony dzięki panoramicznym oknom salon z kominkiem, toaleta gościnna, kuchnia oraz garderoba
-część prywatna (zamykana szyfrem) to sypialnia z gabinetem, połączona szklanymi ścianami z łazienką (z sauną parową) oraz garderobą.

DODATKOWE INFORMACJE
W mieszkaniu jest 100% oświetlenie z wykorzystaniem diod LED co zwiększa ich trwałość oświetlenia ponad 10-krotnie względem typowych źródeł światła i ponad 5-krotnie zmniejsza zużycie prądu, wszelkie odbiorniki prądu posiadają klasę, co najmniej AA, zużycia prądu.

Do apartamentu przynależą 2 miejsca garażowe oraz pomieszczenie piwniczne na poziomie garażu podziemnego.

Nie pozostaje nic innego jak tylko osobiście przekonać się o wyjątkowości tego miejsca.

---------------------------------------------------

ABSOLUTELY UNUSUAL PLACE IN WARSAW - EXCLUSIVE BUILDING, PRESTIGIOUS ADDRESS AND NEIGHBOURHOOD, EXCELLENT STANDARD, LUXURY APARTMENT

LOCATION
Located by the Royal Route in the immediate vicinity of the most beautiful park in Warsaw - Łazienki Park, 5 minutes from Plac 3 Krzyży. Quiet and green surroundings make this place unique and desired by the most demanding clients.

BUILDING
Exclusive, intimate apartment located in a building with only 34 apartments. The building is well-known not only for its excellent location or high standard but also for its prestigious neighbourhood. In the building, there is an underground garage and a 24-hour concierge, a club room and a beautifully designed garden for meetings / receptions of apartment owners. All apartments have large glazed surfaces and are 3m high, shared spaces and the façade finished to the highest quality.

STANDARD
An apartment designed by a renowned architectural studio using the highest quality finishing materials:
Dornbracht fittings, Siemens appliances, refrigerator with Liebher wine cooler, Davide Groppi lamps (1 production in Poland), Lithoss switches and sockets (only 3 projects like this in Poland), air conditioner, Rehau floor heating, Catalano ceramics (1 purchase in Poland); RTV - TV LED Sony KDL 55HX 920, Bose audio equipment; biofireplace (with autopilot), the longest Planika Fires in Europe, direct fumes discharge from the fireplace; external blinds made with Ferrari fabrics; built-in furniture according to customised projects using natural walnut veneer (oiled), stone (Nero Assoluto + Bianco Carrara), drawer accessories (Blum); floor completely covered with stone (sanded and impregnated with Nero Assoluto) apart from the bathroom (impregnated with Bianco Carrara) and guest toilet (tempered glass); some of the walls covered with stone (Bianco Carrara), glass claddings of tempered glass; terrace
- planking with Technomac wood grain composite.

ROOM LAYOUT
The interior of the apartment has been rebuilt to meet the requirements of a comfortable apartment for one person or a couple. Divided in a clear way into 2 parts:
-living/guest/social part, full of light thanks to panoramic windows, consists of a spacious living room with a fireplace, a guest toilet, a kitchen and a wardrobe
- private part (closed with a cipher) consists of a bedroom with a separate place to work, and a bathroom separated by glass walls from the bedroom (with a steam sauna) and a dressing room.

ADDITIONAL INFORMATION
ATTENTION: the apartment's lighting is 100% LEDs which increases their lighting life more than 10 times compared to typical light sources and more than 5
fold reduces power consumption, all power-consuming devices have a class of power consumption of at least AA.

The apartment includes 2 garage spaces and a basement room at the level of the underground garage.


I cordially invite you to join me for a presentation!




KONTAKT: Joanna CzapskaXXXXX530
Dominika MajchrzakXXXXX860

POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585), Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.


——————————————-

Contact: JoannaXXXXX530 and DominikaXXXXX860

Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585)

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.